；第28条 【写作年份】2013年 【正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一: 原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某 自动履行或强制执行) ，而非给付判决。之所以如此，原因在于这种物权变动的基础仍然是当事人的意思，而非国家司法权的行使。简单的说，上述与给付之诉相关的 ...
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二者的关系对于双方当事人而言利害攸关。对此，《民法通则》及《合同法》均只有简单的规定。 [2]在解释论上，对于债权人是可得请求期待利益赔偿还是仅能请求 时，由于无从进行相应的扣减，部分解除无从适用。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后， ...
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二者的关系对于双方当事人而言利害攸关。对此，《民法通则》及《合同法》均只有简单的规定。[2]在解释论上，对于债权人是可得请求期待利益赔偿还是仅能请求信赖 时，由于无从进行相应的扣减，部分解除无从适用。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后， ...
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；第28条 【写作年份】2012年 【正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一：原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某 自动履行或强制执行），而非给付判决。之所以如此，原因在于这种物权变动的基础仍然是当事人的意思，而非国家司法权的行使。简单的说，上述与给付之诉相关的物权 ...
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随房屋一起转移，而不能单独作为交易的标的。对此我要说，功能不决定所有权。最简单的例子，就是住宅小区中的IC卡电话，它显然是为小区业主的生活 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。参考这一方式，车位权利 ...
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人民法院： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房 民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的， ...
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，其目的就难以达到，社会分工所带来的相互协同的需要就难以满足，正常的经济秩序就建立不起来。因此，任何国家的物权法对物权的变动都规定了安全规范制度，以 事实。区分原则就解决了这一问题：房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定，只要符合合同法的规定条件，房屋买卖合同就生效。合同生效后，出卖人就负担交付房屋并 ...
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形成一股巨大洪流。15然而，我国法律对小产权房仍采取简单围堵的办法，这明显不合时宜。 简单的限制小产权房流转，至少有如下负面影响： 1.妨碍对土地的 在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行 ...
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抗辩权和不安抗辩权等。 在物权与债权的效力的比较中，最简单的认识就是物权优于债权。如甲将某一物与乙订立了买卖合同，但物尚未交付，也未约定物的 在我国民法的体系中，无论是物权，还是债，都有着深广而丰富的蕴含；二者和我们的经济生活，也有着随处可见的密切关联。因此，作为一名法律工作者，我们必须深入地研究它们 ...
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已经形成一股巨大洪流。15然而，我国法律对小产权房仍采取简单围堵的办法，这明显不合时宜。简单的限制小产权房流转，至少有如下负面影响：1.妨碍对土地的 在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行 ...
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