备案的违约责任承担方式作出了明确约定，谭利提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给谭利造成的实际损失低于银基公司逾期交 ，……提交的证件齐全，批准初始登记。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地 ...
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日前将符合合同约定的商品房交付原告使用。被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不 年9月18日，原告取得了所购房屋的房屋产权证。因被告逾期为原告办理产权证，原告多次与被告就支付逾期办理产权证登记的违约金协商未果，遂诉来本院。 上述 ...
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备案的违约责任承担方式作出了明确约定，柏松提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给柏松造成的实际损失低于银基公司逾期 ，……提交的证件齐全，批准初始登记。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地 ...
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备案的违约责任承担方式作出了明确约定，关华提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给关华造成的实际损失低于银基公司逾期 ，……提交的证件齐全，批准初始登记。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地 ...
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备案的违约责任承担方式作出了明确约定，谭利提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给谭利造成的实际损失低于银基公司逾期 ，……提交的证件齐全，批准初始登记。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地 ...
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约定承担由此产生的自2009年6月15日至2009年9月1日止的逾期交房违约责任。违约金计算：房款总额374 297元×2%00日=74.86元/天 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。原告要求被告支付逾期办理产权证的违约金40 854元的诉讼请求，本院予以支持。 ...
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80元。原审法院认为，关于本案的第一个争议焦点“春融公司是否逾期办理产权证，如果逾期办理产权证，是否给原告造成损失的问题？”《城市房地产开发经营管理条例 三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之 ...
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签订的《商品房买卖合同》中第十五条的约定。原告只能在双方没有明确约定逾期办理产权证违约责任的前提下才能依据《审理商品房买卖合同纠纷的解释》第十八条计算 并以此为由，要求被告支付从2008年7月14日至2009年8月9日止的逾期办证违约金52509.3元违背了双方所签定合同中第十五条关于产权登记的约定。 ...
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178398元的日万分之五计算）。三、驳回张爱梅、程龙的其他诉请。如逾期不履行本判决确定之金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 该违约金的计算应计算至通知发出之日。因房屋尚未实际交付，亚星公司不应承担逾期办理产权证违约金的责任。故张爱敏、程龙的上诉理由不能成立，本院不予支持。 ...
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，按房款139583元的日万分之五计算）。三、驳回焦中伟的其他诉请。如逾期不履行本判决确定之金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 违约金的计算应计算至通知发出之日。因房屋尚未实际交付，亚星公司不应承担逾期办理产权证违约金的责任。故焦中伟的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决 ...
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