损失赔偿额计算方法，买受人可以请求违约金数额或者损失赔偿额参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有 ； (3)义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务； (4)申请人的申请未超过法定期限。 律师作为被申请人的代理人，应审查被申请人是否符合下列条件： (1 ...
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问题。（三）关于“半截子”工程（也即“烂尾工程”）的处理问题。对“半截子”工程能否结算已完工的工程款？如果合同有效，应对工程量进行结算。如由承包人的原因造成工程 违约金的计算依据是合同总价。（3）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考 ...
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【写作年份】2013年 【正文】 问题13：在金融借款案件中，如借款人多次逾期还款，符合借款合同约定的贷款人可以宣布贷款提前到期或解除合同的条件，但至 ，当事人未到庭或虽出庭但未要求调整的，法院能否主动调整。 合同法第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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后再继续计算举证期限。13．二审期间，法院接受了当事人的鉴定申请，鉴定结果能否作为新的证据？当事人一审期间未提出鉴定申请，而在二审期间提出的，如果 人民币贷款利率有关问题的通知》，在确定的利息水平基础上加收30%-50%，确定逾期付款违约金。中国人民银行有新规定的，参照新规定。46．建筑行业中的挂靠 ...
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； （二）给付金钱或者有价证券的证明文件没有约定逾期给付利息或者违约金、赔偿金，债权人坚持要求给付利息或者违约金、赔偿金的； （三）要求给付的金钱或者有价证券 款规定情形，人民法院应当结合其他证据和案件具体情况，审查判断书证复制品等能否作为认定案件事实的根据。 第一百一十二条 书证在对方当事人控制之下 ...
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75万元，对于徐州盛德源公司超过该数额的部分，本院不予支持。十、关于徐州盛德源公司主张拖欠1-5层租金、203室租金的逾期付款违约金是否有事实和法律依据的 并要求徐州金陵公司在2008年5月31日前将房屋清空交付，说明双方就租赁合同能否继续履行已经产生严重分歧。且徐州盛德源公司（金辰公司）多次向次承租 ...
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，原则上应当由开发商重新施工。如果买受人同意，也可以约定由开发商支付一定数额的违约金。第38条律师为买受人提供法律服务时的风险提示 由于目前没有法定机构对装修 风险提示 42．1买受人不按合同约定期限付款的，应按约定承担逾期付款的责任；逾期超过一定期限的，开发商有权要求解除合同。 42．2买受人以第三 ...
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罚息的支付标准，法院应该予以认可、支持，同理利息和违约金条款也是如此。至于逾期息（罚息）能否和违约金并列计算，我认为这不能等同于《合同法》第116条 政策调控，导致约定借款利率参考标准变化的处理。借款合同订阅时，约定借款利息没有超过银行同类贷款利率的4倍。履行中，因国家金融政策调控，导致约定借款利息 ...
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应属于远期交货合同。商品房预售的条件是房地产开发商必须具备俗称的五证。2、预售商品房能否转让的问题，预售商品房的转让的标的并不是房屋的所有权，而是对所有权的期待权 %的85292元的首付款。出卖人逾期交房的违约责任：（1）逾期不超过90日的，出卖人向买受人每日支付100元的违约金，合同继续履行；（2） ...
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期限长于一年的，按照一年期的贷款利率计算损失。这也体现了与约定了逾期付款违约金，但未约定具体计算方法的，在计算损失数额上利率水平的差别。第三 依据买卖合同或者对账单、结算单、还款协议主张权利或者进行抗辩。本条指导意见从当事人能否依据合同法第五十四条规定请求变更或撤销对账单、结算单、还款协议的问题出发 ...
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