的约定履行。但在实际生活中常常有些人受到各种因素的影响，在协议有明确约定的情况下，他、仍然拒不履行协议条款，或者找出各种理由不履行协议。在这种情况 不到房产。如果买方要求对方退还已付房款并承担违约责任的，也应当查封对方的房产，这样可以确保法院判决之后能够顺利履行判决内容，切实保护买方的利益。实践中得到 ...
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(蓝本),银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）注:提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤: 未签订房屋买卖合同，而卖方拒绝返还定金。笔者建议类似情况，买卖双方最好在补充协议中约定明确，何种情况下卖方应全额退还定金，进而有效防止在交易过程中因 ...
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我有具有强制执行能力的债权文书公证书，借款人出现逾期，无能力还款，拒绝沟通情况下，我将公证处出具的强制执行公证书递交到法院申请强制执行，需要了解以下情况 拍卖，从查封到决定拍卖之间的时间需要多久， 2如果房产为借款人在上海唯一一套房产，且家庭成员全部或者部分户口在里面，法院的处理措施是什么 3借款人 ...
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保险、施工设备保险、人员工伤事故保险和第三者责任险。69.1工程保险工程保险通常情况下由承包人以合同双方当事人的共同名义投保。但是对于若干个独立的承包人分别 并不希望进行尽职调查或是不希望发包人知晓其委托律师进行尽职调查。律师查明房产开发企业注册资金未按法律规定到位、不具备相应资质，或者实际条件与资质 ...
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执行程序中的程序问题及个别实体问题(如财产保全)所作出的权威性判定。在绝大多数情况下，民事裁定不涉及实体法问题的，不可能导致物权之变动。就仲裁机构的 ，最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：“珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的 ...
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协议签订后26个工作日内将房屋首付款交与被告，及被告将房屋出售给第三方的情况下，被告需向原告支付总房款20%的违约金。 3 公积金贷款补充协议 4 证明： 首付款时间不同？原告：因为《公积金贷款补偿协议》是由银行确定的格式条款并由房产中介公司要求买卖双方必须填写的格式合同，不能有任何更改，而《补偿协议 ...
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结论难以一致，同时面对一场震级为8级、烈度为11度的特大地震，达到什么标准的建筑物才能界定为合格的建筑物，本身就是一个难以确定的问题，法院面对这样的 公平的危险，尽管公平原则适用于侵权法，但我们是否可以大胆的试想，在特殊情况下将其应用于合同法之中呢？ 其次，对不可抗力因素规定的过于原则化，缺乏操作性 ...
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此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现债权人的债权的情况。 接受，这就表明了“交付”这一事实中当事人之间的“合意”产生。在不违背法律的情况下，它当然应该按照法律行为的生效条件产生效果。所以当事人之间以实物交付的 ...
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，使得居民的投资渠道变窄，储蓄存款成了广大居民的选择。在银行利息下调的情况下，面对相对高息的民间借贷，很多居民愿意将自己闲置的资金借给别人赚取利息 权益。“毕竟，法院只能查到对方银行账户内有多少存款，名下有无房产等，至于被执行人在外经营什么项目，就需要债权人积极举证，方便法院控制对方财产。”潘法官说， ...
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的对象仅限于存款、汇款，没有规定公安机关有冻结房产的权利，对国家机关来说，“法无授权即禁止”。4、查封或者冻结股权、土地使用权等其他产权。我国刑事诉讼法根本 起诉等问题主要源由于此），在当前法律和有关司法解释对此没有明确规定的情况下，笔者认为，要“归还被害人的合法财产”，应当仅限于满足如下条件：1） ...
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