共有财产属于全体共有人所有，根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 人对外应当承担连带责任，对内则按照份额确定各自的民事责任。如甲、乙、丙按份共有一辆汽车，没人各占三分之一的比例。在某次运输中，该车出车祸， ...
//www.110.com/ziliao/article-205399.html -了解详情
的，各共有人都有管理的权利和义务。 第97条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 应当由共有人约定，没有约定的，就认定为共同管理。专属管理的具体方法，由共有人约定。共同管理，分为保存行为、改良行为及超过改良行为的重大行为(应得到全体共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-205395.html -了解详情
共有财产属于全体共有人所有，根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 人对外应当承担连带责任，对内则按照份额确定各自的民事责任。如甲、乙、丙按份共有一辆汽车，没人各占三分之一的比例。在某次运输中，该车出车祸， ...
//www.110.com/ziliao/article-205387.html -了解详情
所有权人不得要求受让人返还原物。我国法学界通说认为善意取得制度只适用于动产，不动产不发生善意取得，也没有适用的必要。但笔者认为，随着我国特色社会主义市场经济 中的瑕疵一般有如下几种：第一、不动产登记机关因工作失误而使不动产登记出现错误或遗漏。第二、共同共有的不动产，由于登记簿上只记载一个权利人，导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-178291.html -了解详情
条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。 一般认为，上述《 规定以及关于不动产物权变动的债权形式主义理论相比，最高法院的这一解释赋予了交付重要的意义。《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》共有28个 ...
//www.110.com/ziliao/article-9988.html -了解详情
争房屋的租金问题向法院起诉。原告认为家庭矛盾日益激化无法调解，双方已经丧失了共有房屋的基础，且原告已年老体弱需要出售系争房屋用于养老，于是找到被告协商解决 《中华人民共和国物权法》 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-531027.html -了解详情
、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值 房屋时，应向文某某支付房屋折价款868 892元（1 737 784×50%）。双方共有的房屋均由文某某进行装修，且评估报告中对装修价值作出了参照价格，酌情 ...
//www.110.com/panli/panli_30526223.html -了解详情
是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，因而物权不发生转移，刘某应返还房屋 代理对张某产生有权代理的效力，故此李某对共有房系有权处分而非无权处分，因而不构成不动产善意取得。本案是发生房屋所有权转移是因李某履行有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-460844.html -了解详情
是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，因而物权不发生转移，刘某应返还房屋 代理对张某产生有权代理的效力，故此李某对共有房系有权处分而非无权处分，因而不构成不动产善意取得。本案是发生房屋所有权转移是因李某履行有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-377171.html -了解详情
购买朝阳区某楼盘新房一栋，购房合同书双方签字；2007年9月，取得房产证和共有权证；2007年10月25日，双方在北京市第一公证处办理公证，证实双方对 的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。” 4、《中华人民共和国物权法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-367227.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务