现已审理终结。 原告诉称，2009年1月15日，原告通过被告浩天公司共同与被告秦蓉三方签订《房屋买卖合同》，房屋总价款138000元，并约定付款方式 浩天公司返还中介服务费2760元、代办服务费用300元；判令被告返还定金1940元，支付违约金13800元。3、诉讼费用由二被告承担。 被告秦蓉辩称，不 ...
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按照丙方通知时间履行其义务的，每逾期一日，应向守约方支付房价款千分之三的违约金，造成《买卖合同》无法履行的，应依据《买卖合同》承担违约责任；三、因甲 物不符合合同约定为由，要求解除合同、确认李秀华违约、退还定金与居间费的诉讼请求，缺乏足够的事实与法律依据，本院不予支持。庭审中，经本院询问如涉案合同不能 ...
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元及利息给原告佛山市公路局高明战备渡口所；三、被告叶剑锋交纳的定金30000元作为违约金支付给原告佛山市公路局高明战备渡口所，不作退还。本案受理费4552元， 本院予以支持。2002年12月上诉人搬离租赁的厂房及宿舍时，上诉人与被上诉人双方同意解除租赁关系，而非上诉人单方违约，鉴于双方的租赁关系已实际 ...
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，原告与天津丽天物资公司签订工矿产品购销合同，为该合同原告收取定金，后无法履行，原告向该公司电汇货款46万元，称其中包括双倍返还定金、违约金及 银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。”遂判决：(一)被告交付原告冷轧平板123.7吨；(二)被告偿还原告逾期交货的 ...
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公司对证据的真实性均无异议。但认为租赁合同的出租方不是被告，且租金与违约金的收取比例无关联性。证据八:原告三环公司《企业法人营业执照》、《组织机构代码 廖宜，总金额约2175000元；被告廖宜在合同签订之日起7日内将购房定金25000元汇入原告三环公司指定帐户，在原告三环公司办妥并交付买卖房屋所有权证 ...
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规定于担保法中，就是要确认其作为担保的基本性质。虽然定金的双倍返还也具有一定的惩罚性，但与违约金的性质不同，其主旨仍在于担保。如果在债务人破产 的优先权都可以取得别除权的法律地位。 2.一般优先权 一般优先权在权利行使方式上与特别优先权、担保物权有所不同。由于一般优先权是对破产人全部财产而非特定财产的 ...
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规定于担保法中，就是要确认其作为担保的基本性质。虽然定金的双倍返还也具有一定的惩罚性，但与违约金的性质不同，其主旨仍在于担保。如果在债务人破产 特种债权以优先权，主要是考虑债权的性质或产生原因，体现公平、正义等法律与社会理念以及保障公共利益和社会利益的立法政策[16].优先权为法定权利，不由当事人约定 ...
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义务的功能，当事人违背认购书中已作约定的条款，也应适用定金罚则。即商品房认购书中的定金兼具立约定金与违约定金的性质 3.商品房认购书中的定金 定金和损害赔偿以后,其总值超过标的物价金总和,法院就应酌情减少定金的数额。通过违约金、定金罚则和缔约过失责任的并用,可以遏制当事人恶意磋商,缔约谈判就不会形式化 ...
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规定于担保法中，就是要确认其作为担保的基本性质。虽然定金的双倍返还也具有一定的惩罚性，但与违约金的性质不同，其主旨仍在于担保。如果在债务人破产 特种债权以优先权，主要是考虑债权的性质或产生原因，体现公平、正义等法律与社会理念以及保障公共利益和社会利益的立法政策[16].优先权为法定权利，不由当事人约定 ...
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：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%. 二、购房时应注意定金与订金的区别 近年来出现的一种购房诚意金(订金)，一些地方在房产交易实践中， 得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 因此，在将购房者依据认购书、意向书预先交付的款项明确规定为 ...
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