我买套房子30万，将近四年才交房给我,但又过两年了产权证还迟迟不下来,开发商违约了我找合同来看,上面虽有约定开发商如果不能按时办理产权证，应按已付房款的0.5%付赔偿金。后面并没有“每日”二字，这是不是就说明，不论他多少年后给我办房产证，即使我告他，我都只能得到1500元的赔偿？这算不算霸王合同？...
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我与房客签的租赁合同到明年三月份，约定：“单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”，我在九月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在十月份搬走，他不同意搬，说要租到年底，我不同意，他不理我，说，你走法律程序，我没有精力走法律程序，该我怎么办...
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你好。我于2010年12月27日通过房屋中介与买房人签订卖房协议，买方是银行贷款，由于买方种种原因至今没有取得银行贷款。现在，合同已经过期。买方要求房屋中介返还他的购房保证金。按照合同约定他是否算单方面违约。我现在应该怎么办。盼回复！...
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-3-28在某小区购买了一套商品房，当时没有预售许可证，我交了三成首付，当时和开发商签订的协议里面约定是违约交5%的总房款的违约金，我现在想不买了这套房子，现在开发商的预售许可证已经下来了，我一定交5%的违约金吗？从去年到今年我交的三成首付款15万7千的房款利息 ...
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购买了一处房产，该房产当时未交房，但是也是二手从另外一个人手里买的，当时定金协议上约定：上家拿房后交房给下家，下家再付部分房款，直到上家办好小产证，再办理过户协议 房子上家已经拿房1个多月，可我下家还没拿到！定金协议上当时没有写明上家拿房后几天内交房，因此想咨询一下，上家是否算违约？我该怎么办？谢谢！...
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开发商口头承诺在9个月内办下产权证。2013年，周女士打算将该房子出让，但是因为没有产权证而迟迟无法交易。 分析：在项目建设过程中未按规划、建设等 ，这种时候他该怎么办? 分析：根据相关法律规定，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照 ...
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门面合同签订三年，租金每年一交，实际租用时间不到一年，房东就要求收回门面房，1合同中没有约定违约金额怎么办？2门面房的实有人未与租房人签订合同，而是房东的 代签的，因为门面房的租金是用来偿还其姐的债务，所以合同也是房东的姐姐代签的。房东的姐姐要收回房子，做为租房人因该怎么保护自己的权益？3房东本人如果 ...
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我是二房东，把房子租给租户时只签写了房租收条和押金条，没有租房合同，也没有约定违约责任，现在房子还没到期，房主不想租给我现在外租的这个租户，要收回房子。可是租户得知后让我赔偿三个月的房租作为违约金，不给违约金就不搬家，我不知道该怎么办？他交了3个半月房租，刚住1个月，我和房东的租赁期也是还有2个半月 ...
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久。觉得房子过户给我们她又拿不到钱，所以不肯来过户，一直拖延着。而且房东今年7月底要出国几个月。请问房东要是出国了我们买家该怎么办啊？要 乙方。 再就是第六条甲方逾期交房的违约责任，逾期交付超过10天，甲方向乙方支付违约金16万，合同终止。 请问这个合同没有约定过户的事宜，我能否根据以上条款打官司维权 ...
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装修公司签的合同是12月10日交房给我，现在延迟交房，合同上违约是50元每天，但是房子装修并不满意，还有质量问题，我已经拍照留证据，这个可以要求赔偿吗？？怎么个赔付法？？装修的质量问题，合同上没有约定，怎么办呢？...
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