没到期，房东提前要卖房，不按合同协议办事怎么办？ 我们的房子租期还没到，房东要提前卖房，多次催我们尽快搬走。双方按租房合同约定，协商好他赔偿我们一个月的租金 这样赖着，拖着。还说反正他也不急卖房。 备注：我们是白领家庭，没有小孩。房子我们住了10个月，一直很爱惜的，但有些灰尘总还是不可避免的，请问房东 ...
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有一个问题，我岳母买了一处楼房，是半年前的事，和卖房人签订了购房合同，只是没过户，双方约定以后过户，并签字了，但现在房价上涨了，房主说：现在的房子是和别人签 ，想要退钱，请问律师我们应该怎么办？我岳母和卖房人是有合同的，是不是卖房人没有权利退钱？如果退钱不卖房子了，是不是违约？要承担相应的法律责任？卖 ...
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中介的合同，并追讨违约金，现在有以下几个问题 1.跟中介沟通，中介说房子漏水了，根据约定应该房主维修，我看了合同，说是主管道漏水房主维修，但是中介给房子装修的 ，中介说这算我违约，但该支付房租那几天是不漏水的。 2.我看北京市有规定说是不允许中介代收房租了，这规定不知道执行了没有 3.现在的租户，我 ...
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定金(有中介盖章的收条)，当时约定：房子到10月底满五年时，办理过户及房屋贷款等手续。另房东以买新房可能户口没有那么快迁出为由，合同约定于：第二年三月底 请问我们必需要增加定金吗？违约金是与定金金额要一样吗？ 如违约，请问我们可得到多少违约金？如果继续这份合同，我们以后过户会不会有什么风险？？？急求， ...
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租赁合同有法律效应吗？我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗？我该怎么办？违约金好像要陪给房主三个月的 ，你可以要求房东同意你转租。 相关法律知识： 违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事 ...
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谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢、、、、、今天已经26号了，超过规定签合同日期9月20日已经快一个星期了，怎么办啊，那一万块定金还能退吗？他们开发商是坚决不改合同 的办不退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读并理解 ...
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花园五期的房子， 房屋总价52万，首付22万，贷款30万。当时五期的房产证还没有下，中介 跟房主都说大概等到6月20号左右可以下证，到那时候才可以办理过户。我 ，他 ，一直关机，于是又给他了短信，希望他继续履行合同，可是到现在还没 有回复。 真切的寻求大家的帮助，我该怎么办呢，我真的很想买这个房子。...
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租赁合同有法律效应吗?我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗?我该怎么办?违约金好像要陪给房主三个月的房费 ，你可以要求房东同意你转租。 相关法律知识： 违约违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就 ...
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不卖房子了，要解除合同该怎么办? 明明双方订立了合同，一方还没开始履行就要终止合同，另一方的权利在哪里? 有很多合同, 一方无理由地解除,似乎并没有给另 》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，在一方无理由地 ...
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份合同，更改合同，不然也算违约。请问大家这份合同是合法的吗？合同上除了我最后补充的那个要求房东协助我办理土地使用证，其他地方都没有提到过土地使用权的问题，连土地性质 是对中介和卖方（也就是房东）有利的。我该怎么办呢？是要赔中介和房东近两万元了吗？办不到土地使用证的房子我不太敢买。麻烦指点一下，法律上的 ...
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