1、标的物现状拍卖，标的物原所欠物管费、消防工程完善费及所需要的租赁人提前搬离和赔偿费用约100万元由买方承担。拍卖成交后，由买方在光大银行设立专用 鹏公司的合同目的落空。故原告华鹏公司有权依法解除合同，被告光大银行也应因此承担合同解除后的法律后果。第一，原告华鹏公司竞买本案标的物的佣金3万元应由被告 ...
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12日，中和信恒公司告知何伟位于本市朝阳区建国路89号院9号楼1502室的房屋现业主有意出售。何伟提出先看房，再决定是否购买。3月15日，中和信恒 交纳意向金，应视为其默认万良有权代其签署《房屋买卖意向书》,而且该意向金部分用于支付售房人提前解除租赁合同的违约金是经过万良和何伟同意的。一审法院判决认定 ...
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利弊得失后依法进行登记备案。 7、解除租赁合同并强行收回房屋和处理承租人遗留物品的法律风险问题 房屋租赁合同一般都会约定单方解除权的条件，即承租人在拖欠租金 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，出租人尤其是开发商在出售商品房时应该在商品房买卖 ...
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及设施完好无损，不得擅自对房屋主体进行改造；乙方进行不影响主体结构的简单改造和装修须经甲方同意，所需费用由乙方全部承担，合同期满或提前解除时，装修改造部分， 条、第二百一十五条、第二百二十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条，《中华人民共和国民法通则 ...
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工程按上述条款予以接收，但是在缺陷责任期内，承包人仍要进行竣工检验。工程师应提前14天将竣工检验通知发给承包人。由于在缺陷责任期内进行竣工检验可能导致承包人的额外 各自的合同义务，或根据管理该合同的法律，双方解除合同而不再继续履约，则合同如已按第65款规定终止时，应由业主支付承包人的已建工程的款额应与 ...
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期限为2010年5月20日至2011年5月20日，而根据吴艳与该商铺业主签订的租赁合同，吴艳承租该铺面的期限为2010年3月7日至2011年3月6日， 应不发生解除合同的法律后果。但在本案审理过程中，吴艳对曾丽丽提出的解除合同的诉讼请求没有异议，予以支持。由于曾丽丽已使用65号铺面边摊至2010年11 ...
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款付款证明； ④国家或当地政府对“投资回报”的禁止性规定。 (2)买受人要求解除合同，律师应当首先按原告的起诉状所确定的诉讼请求和事实理由，撰写答辩状 即面积和价格差异的纠纷及其处理、业主的建筑物区分所有权认定的纠纷及其处理、精装修与样板房交付标准的纠纷及其处理、房屋质量纠纷及其处理、延迟付款纠纷及其 ...
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交付租赁物超过45日后，乙方有权解除合同，甲方在支付逾期交付租赁物赔偿金的基础上再赔偿违约金15万元。乙方需在房屋交付后60日内完成开业筹备工作，否则 、冬季及09年春季的期货商品，总价款7937877元。合同履行过程中，2008年9月，被告拟提前终止合同，原告随即找被告工作人员进行协商，并说明了原告 ...
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，每次付款提前15天；水电费由被告自付；被告要对房屋进行改造或搭建房屋，必须通过原告同意；被告期满未支付租金，原告有权单方面解除合同并收回 的产权手续，该房屋系违章建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人可以约定一方解除合同的条件， ...
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，每次付款提前15天；水电费由被告自付；被告要对房屋进行改造或搭建房屋，必须通过原告同意；被告期满未支付租金，原告有权单方面解除合同并收回 的产权手续，该房屋系违章建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人可以约定一方解除合同的条件， ...
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