就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行受领 的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同 ...
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回答仅是第一步，就完整的法律制度来说，均是法律效力和法律责任相结合的产物，因此还需要考察预约的法律责任。本文对预约的分析也采用传统路径，从 证明违约没有造成损失或者违约金的数额过分高于造成的损失的举证责任在违约方，这些都可以使当事人的权益获得有效的保护。 2.当事人没有违约金的约定。此时非违约方当事人 ...
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的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约合同及其效力，成为本案的争议焦点。本院认为，由于被告段某与原告签订相关协议时，明确表明房屋 故被告段某的行为已构成表见代理，其为出售房屋所签订的相关协议合法有效，对被告张某具有法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应 ...
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的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约合同及其效力，成为本案的争议焦点。本院认为，由于被告段某与原告签订相关协议时，明确表明房屋 故被告段某的行为已构成表见代理，其为出售房屋所签订的相关协议合法有效，对被告张某具有法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应 ...
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的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约合同及其效力，成为本案的争议焦点。本院认为，由于被告段某与原告签订相关协议时，明确表明房屋 故被告段某的行为已构成表见代理，其为出售房屋所签订的相关协议合法有效，对被告张某具有法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应 ...
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双方同意，权利义务不能转让。不能以一合同有效而要求变更另一有效合同的主体，除非另一合同双方同意，否则违背合同的相对性原则；其次，更名怎样操作，权利义务如何 合同中的义务，依据《中华人民共和国合同法》第八十条的规定，对上述合同购房人更名只需通知第三人即发生法律效力。且原告自愿承担更名所需税、费，故原告 ...
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义务。因此，双方签署认购单，原告缴纳定金不是订立房屋买卖合同的行为。认购单不具备房屋买卖合同的效力。被告因违规被处罚后取得了预售许可证，可以与原告订立 ，向本院提起上诉称：原审判决事实认定不清，法律定性不准。一、预约认购单是独立合法有效的合同，合同双方应严格依约贯彻执行。根据合同法和最高院关于合同法的 ...
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义务。因此，双方签署认购单，原告缴纳定金不是订立房屋买卖合同的行为。认购单不具备房屋买卖合同的效力。被告因违规被处罚后取得了预售许可证，可以与原告订立 ，向本院提起上诉称：原审判决事实认定不清，法律定性不准。一、预约认购单是独立合法有效的合同，合同双方应严格依约贯彻执行。根据合同法和最高院关于合同法的 ...
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义务。因此，双方签署认购单，原告缴纳定金不是订立房屋买卖合同的行为。认购单不具备房屋买卖合同的效力。被告因违规被处罚后取得了预售许可证，可以与原告订立 ，向本院提起上诉称：原审判决事实认定不清，法律定性不准。一、预约认购单是独立合法有效的合同，合同双方应严格依约贯彻执行。根据合同法和最高院关于合同法的 ...
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义务。因此，双方签署认购单，原告缴纳定金不是订立房屋买卖合同的行为。认购单不具备房屋买卖合同的效力。被告因违规被处罚后取得了预售许可证，可以与原告订立 ，向本院提起上诉称：原审判决事实认定不清，法律定性不准。一、预约认购单是独立合法有效的合同，合同双方应严格依约贯彻执行。根据合同法和最高院关于合同法的 ...
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