、修理方案、选择施工单位、监管工程和质量。二、综合治理的重点1、无人管理小区的房屋维修。包括联建公助房屋、早期建造的低标准商品房和零星插建、参建的 列入地区改造和房屋拆除等计划，则采取针对性维修，保证居民的基本生活需要。4、维修标准按照“上海市成套职工住宅修缮技术暂行规定”（见附件1）执行。非成套住宅 ...
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物业小区经理的管理服务行为，促进本市居住物业管理水平的不断提高，根据《上海市居住物业小区经理管理暂行办法》(以下简称《办法》)的规定，制定本试行标准(以下简称标准)。 记录不实的；(十一)未按规定发放住宅装修须知或将装修住宅禁止行为和注意事项告知业主或使用人、发现业主或使用人有法规明文禁止的行为，未予 ...
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促进城镇发展的试点意见》印发给你们，请认真按照执行。二○○○年一月十五日关于上海市促进城镇发展的试点意见按照中共中央、国务院《关于促进小城镇健康发展的若干意见》 多个经济组织共有，建立工业用地调剂使用制度。对村级单位和企业在招商引资中引进的项目，凡落户在“一城九镇”工业小区的，其经济指标计算在本村之内 ...
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管理１、由地方政府负责组织编制“一城九镇”的总体规划和特色风貌设计。按照上海市土地利用总体规划和城市总体规划的要求，在完成乡镇行政区划调整、明确试点城镇镇域 为多个经济组织共有，建立工业用地调剂使用制度。对村级单位和企业在招商引资中引进的项目，凡落户在“一城九镇”工业小区的，其经济指标计算在本村之内。 ...
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、市房地局召集本市有关部门多次研究进行协调。市规划局布置市规划设计研究院依据上海市城市总体规划及本市发展建设航空港深水港的总体战略，提出了《浦东国际航空港地区 有关机场建设涉及的乡镇企业动迁安置用地 ，宜按照已编报并批准的城镇规划和工业小区规划安排落实。对已批规划与控制要求有明显矛盾的，建设修改规划。 ...
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5月29日，三原告与被告上海某企业（集团）有限公司（原上海市建设系统职工住宅合作社）签订上海市内销商品房出售合同，约定原告向该被告购买原告承租的上述商铺， 专门区域（约7.8平方米）用于上述设施的安放，导致该部分面积无法进行装修及使用，而原告缴纳物业管理费时亦包括了该区域的费用，原告认为该设施的存在既 ...
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市政府2003年发布《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》（以下简称城市规划规定）第二十七条规定：高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在 许可对于本建筑原有冬至采光时间所作出的调整和限制。相邻小区开发商依据合法规划许可所建之高楼即使对原告住宅冬至采光时间有所减损，亦不构成相邻采光妨害。 ...
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根据《上海市城镇环境卫生设施设置规定》，统一设置集镇环境卫生公共设施、工程设施和工作场所，并搞好环境卫生公共设施的保养、维修。规划建造新村及开发建设小区， 。具体改造计划，由乡(镇)人民政府制定。第二十六条(水冲式户厕的管理)新建住宅使用水冲式户厕，必须按规定同时配建三格化粪池。装置水冲式户厕、建造三 ...
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的设计思想和方法，争取在采用大开间结构、平面布置灵活可变、提高住房使用功能、丰富建筑外型等方面有新的突破。建筑设计方案应通过招投标方式， 规定标准和要求的，由市示范居住区开发建设领导小组报请市政府命名为“上海市示范居住区(居住小区)”，并设立示范居住区单项奖，由市示范居住区开发建设领导小组给予表彰和 ...
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出售单位组织业主协商成立业主委员会筹备组。3．组建业主管理组织，应该按照《上海市公有住宅售后管理暂行办法》和市房地局颁布的有关配套文件的规定进行。其中业主委员会 、规定，房屋维修、养护的基本常识，物业管理的收费标准，三项基金的使用管理和运作，业主委员会运作和对物业公司物业管理工作考核评价办法等。二、 ...
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