4月27号我买了一个二手房子,交了定金10000房屋买卖合同上说,两个月要双方过户完毕.7月15去做的网签,首付款也交到了,网签后银行迟迟不放款,房东不卖了什么办,房东以两个月期限以过为由说我们违约了?责任到底在谁?...
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人）和陈某（出卖人）签订《房屋买卖协议书》一份，约定陈某将其座落于上海市松江区某套房屋出售给夏某，双方一致确认该房屋转让价款为60万元，夏某 万元，陈某应于2010年2月18至2010年3月18日内无条件陪同夏某向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，陈某于2007年8月15日前腾出该房屋并通知夏某进行 ...
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这个房子抵押了50万，房主出20万，我们出30万，要先把房产证赎回，再进行交易。 我们是否应该在赎回房产证的时候先签订一个独立的协议，规定好双方的违约赔偿？ 还是应该在购房协议中体现这一部分，如果这样，应该如何写呢？...
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有一个头疼的问题急需咨询一下， 事由：今年4月16号，我在中介公司与买方签了买卖合同，因为当时房子在抵押期，就与买方商定优惠房价，买方协助解押！与5月 协议（当地政策规定），由于对方是银行按揭，银行审批通过，迟迟不放款，直到10月双方均摊了快速贷款费各1500元，于10月26号才放贷款，现在买方一直以 ...
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把房子解压的款给了我们并且房子解压办理进行一半，和中介、买方三方签订了房屋买卖（居间）合同。现在老爷子说什么都不让卖，并且因为这个事情家里已经闹得不可开交。 我们会承担什么责任?2、在签订的合同里有一条是：办理手续时间约定，甲乙双方应在本合同签订后 个工作日内，共同到房管局立契（过户）并办理立契（过户 ...
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月2日才去办理过户，此前买方就交了15万订金用来支付卖方按揭贷款，双方约定一次性给买方房产证和房屋钥匙就付清所有余款46万，可现在已经办理了过户并给 买方没有支付余款，还要扣除未按时过户的＂滞纳金"，因未通过中介，是自己拟定的买卖合同，也未有明确规定违约责任，现在买方要么拖着不付余款要么就扣除她认为的 ...
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我是卖方，现在签买卖合同，双方是通过中介，首先是付定金，然后过户的时候付1半，买家钱不够，等证下来后，拿证到银行贷款，又银行给我尾款，请问这样安全吗？？我应该怎么做才会降低风险...
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外使领馆认证。 二、看清楚合同中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政 额度，造成贷款审核不能通过，目前武汉大多数银行可以贷款七成); 4、买卖双方何时交房?交房时还有哪些物品(家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在 ...
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驻外使领馆认证。 二、看清楚合同中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局 将其已居住一年有余的住房卖出，原因是要出国定居。经全面考察，买卖双方决定成交。二手房主人告诉购房人，因开发商尚未办下大产权，所以其所拥有的住房的 ...
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