案例中讨论的一样，这就涉及到对于缓冲行为性质的界定的问题。 (1)什么是缓冲 缓冲是指在计算机中，为了协调不同传输速率的部件或设备之间大规模数据传送而 而并非进入到出租人的机房或要求出租人将机器设备移交给他使用，而只是使用承租人自身所有的网络设备通过互联网接入到出租人的设备，将其原始数据传输到出租人的 ...
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法规规定不得出租的其他情形。同时，第30条规定的不得转租的房屋是[一]承租人拖欠租金的；[二]承租人在承租房屋内擅自搭建的等。第46条则规定：租赁当事人违反 没有事先听取过有关相对人的意见，而且在采取强制执行的具体措施之前，也没有事实表明与相对人有过任何的沟通和协调。这实际上已经严重影响了这一整治行为 ...
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事实依据。1、原告说我没有按时交纳2010年度的房屋租金不是事实。事实是：2009年12月份我依照约定去给原告交纳2010年度的房屋租金，原告的罗 。所以原告诉状引用该条款要求解除合同，不符合法律规定。再就，诉状中引用《合同法》第227条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 ...
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1999年7月21日-2000年7月20日，年租金为18000元，赵文芳与承租人xxx签订的2004年1月1日-2004年l2月31日止租房协议书中约定，该 ”一审认定的该房自1999年7月21日至2005年5月拆迁之前，一直由杨赵旭出租使用是事实，该地寸土寸金，根本不能闲置，实际也从未闲置，该房是赵 ...
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同时查明原告对吴秀X进行了扶养，因此虎邱村二队说原告没有尽到扶养义务也不是事实。关于虎邱村二队要求原告返还吴秀X的财产也没有根据。吴秀X生前的 仍于每月17或18日存入1500元至2010年4月，吴昌高亦认可该存款系房屋承租人支付的租金，由于本院在本案中已对该部分租金作出前述处理，不应再另行分割。综上 ...
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的，该实际占有的权益即不能拘束购买人。什么是明显的，什么是合理谨慎的调查并无统一标准，而是需要依据个案事实来进行判断。[24] 三更正登记与占有保护 在 由他人实际占有土地被视为已登记所有人占有。登记法规定了四种特定关系：出租人和承租人、抵押人与抵押权人、许可人与被许可人、受托人与受益人。这些特定关系 ...
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XX市政府房管部门签订公房租赁合同。在落实政策公房改为私房发还给私人所有后，承租人是否与私房所有权人继续原公房租赁合同关系？如果恶意占有行为发生在《物权法》实施 的规定主张权利，则两相比较而言，后者的规定更具体，更细化，也更具有可操作性。 三、什么是善意占有？《物权法》对善意占有哪些规定？ 善意占有是 ...
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物仅有使用收益的权利,而无对物的处分权,当租赁关系终止时承租人应向出租人返还租赁物。如果承租人违约,于租赁关系存续期间或终止后非法将租货物占为己有,即可 及区分侵占罪与盗窃罪 刑法第270条第2款将遗忘物作为侵占罪的对象特别作了规定。但是,什么是遗忘物,实践中容易出现分歧,关系到行为的罪与非罪,是构成 ...
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关系，租金便宜，当时原告安*就把三年的租金交给了我，没有出具收条，这是事实，我与金港公司2009年7月8日签订房屋拆迁协议（现拆迁协议一直在 予以反驳，但是不论孙**是否收到了该《房屋拆迁安置补偿协议书》都不影响安*作为房屋承租人享有的权益，安*因客观原因不能及时主张自己的权益，但是在客观原因消除后安 ...
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不破租赁”的民法精神，在争议商铺财产权人发生变更时，同时应保护承租人的合法权益，且青少年宫与承租人之间的问题，不属本案审理范围，可另行解决。对此请求，不予 中心与我们对上述四份证据均没有异议，这不是事实根据是什么？二、以上这些证据足以证明本案的事实，可以说本案事实清楚，证据确凿。三、该案原审法院依照《 ...
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