与出租人于2001年3月28日签订了一份航次租船合同（下称“0328”号合同），租用“××”轮自日本袖浦港和船桥港运输大约1000公吨的废旧电机至 因此，出租人的主张不为仲裁庭采信。对于承租人提供的中国外轮理货公司的理货报告，出租人没有对该证据本身的真实性和有效性提出异议，但是对于短少数量提出了异议， ...
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的出租人的义务，但大洋班轮公司却违反租赁合同的约定，没有及时向原告支付集装箱租金和履行租赁合同所约定的其它义务。截止至2000年4月30日，大洋班轮公司 的租赁合同证实：1994年9月1日，原告作为出租人与作为承租人的大洋班轮公司签订租赁合同。该合同包括三个附表及合同的条件与条款。附表1约定，20英尺 ...
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未合法取得债权。土地发展公司没有和区健林签订租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，且租赁物必须符合有关 两铺位的房地产权证。根据广东省高级人民法院《关于＜合同法＞施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条之规定：“土地使用权人办理了合法的报建手续 ...
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计划委员会分别于1990年2月9日和2月15日同意批准上述请示。同年2月19日，出租人北方公司与承租人化工厂签订租赁合同，约定：设备价为190万美元， 外贸部颁发的《批准证书》还是国家工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》，都没有在经营范围中列明回租赁业务，因此北方公司不具备回租赁经营的主体资格。 ...
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交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一 了泰和公司的印章，但从工商部门出具的证明材料可以看出，泰发(和)公司在1998年之后没有进行年检，长期丧失经营资格，在此情况下，原审判令吴学 ...
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责任在上诉人。2、双方签订的《租房合同》到期后，上诉人又收取了被上诉人现金42400元，被上诉人认为该款系续签房屋租赁合同的房租费和水电费。3、被上诉人继续使用 合同法》二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。4、依照《 ...
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合同被认定为无效。现在，司法解释认可了这种租赁交易形式。但如果出租人与承租人签订了售后回租合同，而实际并无租赁物，或者租赁物价值高估，以融资租赁之名 给出租人并在登记机关办理抵押权登记。2、在租赁物的显著位置标示。对大量没有所有权登记机关的机械设备及其他无所有权登记机关的动产而言，占有为所有权的主要公 ...
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向承租人双倍收取租金。另承租人违反合同约定，出租人不予退还租赁保证金，并有权向承租人请求损害赔偿。据此，原告有权没收被告租赁保证金15万元，并在被告逾期 ，请求驳回原告的第一条诉讼请求。二、原告请求没收租赁保证金没有依据，该保证金是基于双方签订的租赁合同的保证金，是用来督促被告在租赁涉案房产时正确履行 ...
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的，这说明了上诉人在与被上诉人在签订合同时已知道租赁店铺的占有人是北京银建鼎泰物业管理有限责任公司南宁分公司，被告是没有转租权的，因此，上诉人与被上诉人双方 的转租合同无效；二是出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，该转租合同有效。本案中，陈卓与北京银建南宁分公司和金裕丰公司签订 ...
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规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，被告张显富因拖欠第三人 给原告交纳租金，原告以宾馆要做办公室而拒收。我作为第三人是严格按照被告的合同行事的，没有拒交和拖欠租金的情况。第三人入住后，没告没有及时干预 ...
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