诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方 未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自 ...
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登记，可以取得该财产所有权的制度。 近日，北京市某法院改判的检察机关抗诉的一起房屋买卖合同纠纷案就属于此类纠纷。 本案申诉人王耀祖今年79岁，被申诉人张华琴 认定房屋买卖无效。其理由如下:一、夫妻双方对共同财产拥有平等处理权，张华琴一方未能举证证明其出售房屋时，王耀祖知情并就此取得一致意见。二、王国庆 ...
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该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见 协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二 ...
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应属夫妻共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，原审被告作为夫妻一方对共同财产具有处分权，而且原审被告的处分行为依法亦构成表见代理 ，上诉人作为善意第三 人虽与原审被告签订《售房合同书》一份，约定将讼争房出售给上诉人。但上诉人向原审被告购置房屋行为不构成善意取得。本案中上诉人向原审被告购买讼争房 ...
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判决： 法院经过审理后认为，双方之间存在房屋买卖合同关系，虽该房屋系路某夫妻间共同财产,在签订房屋转让协议时，没有证据表明出售该房屋得到了许某的书面同意，但许 有八年之久，在这八年中路某和许某并没有就房屋买卖提出异议，我国法律规定，夫妻一方明知另一方处分财产而未作否定表示的，视为同意。也就是说在八年 ...
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该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见 协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二 ...
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系争房屋的产权人；3、委托书及结婚证各一份，以证明原告与俞x系夫妻关系，原告对于出售房屋是知道并且同意的，对于协议的内容也是认可的；4、催款函及快递回单 行为已得原告追认，故该转让协议对原告管春晓具有约束力。被告毛x作为买受人一方，基于与被告王x的身份关系，虽然未在协议上签名，但认可协议内容，并在协议 ...
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，四川省成都市中级人民法院对一起因二手房交易合同仅由夫妻一方签订引发的房屋买卖合同纠纷案终审宣判，认定购房者在房屋购买中尽到审查义务，且未参与签订合同的 律师大楼（四川省高级法院斜对面）邮编：610036 法院审理查明，被告夫妻系争议房屋的共同所有人。出售房屋是王某到中介公司进行的登记，在合同签订之日 ...
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该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见 协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二 ...
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房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见认为 协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二 ...
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