传林、李惠龄、Sue QiXiu White(徐启秀)（以下简称徐启秀）、徐启文因与被上诉人北京顺益兴联行房地产经纪有限公司（以下简称顺益兴公司）委托合同纠纷一案，不服 林、李惠龄、徐启秀、徐启文与顺益兴公司签订的是委托合同，不存在购房定金问题，合同中约定的定金实为违约金。现顺益兴公司违约在先，李宗良 ...
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的承担违反合同约定，就要承担违约责任，在合同当事人约定了定金但没有约定违约金的情况下，应适用定金罚责。定金俗称定钱，是指债权债务关系中，为担保债的 标的额的百分之二十，这有利于加强对经济合同的监督管理，防止利用定金进行诈骗活动，也有利于区分定金与预付款之间的界限。本案中，原告为保证合同的顺利履行，给付 ...
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人河南省裕华汽车集团有限公司（原河南省裕华汽车贸易有限公司，以下简称裕华公司）与被申请人葛林买卖合同纠纷一案，郑州市金水区人民法院于2008年11月22日作出（ 公司负担。裕华公司上诉称：1、定金5万元的性质是成约定金，而非是解约定金或违约金，原审判决认为“合同和定金是原、被告同日发生的”而否定该成约 ...
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。被告的行为严重违反了协议约定及法律规定，应当双倍返还定金24000元。起诉要求1、依法判令被告返还定金违约金12000元。2、诉讼费由被告承担。被告张新伟答辩称： 处不可靠，才同意将钱退回。经审查，二证人对原、被告签订买卖合同，交付定金与原、被告的陈述一致，本院予以采信。二证人均陈述是原告王汉杰首先 ...
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的期限内，到被告营销中心与被告签署《商品房预售合同》并交付房款，否则，被告有权将该房屋另行出售，原告所交付的定金作为违约金，被告不予退还；六 ）认购协议书无效。 被告临沂东昊置业有限公司于判决书生效十日内返还原 告闫丽购房定金30000元。 驳回原告闫丽要求被告支付利息并给予已支付购房款一 倍的赔偿的 ...
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房屋结构、面积、层高以实际交付的房屋为准，同时，双方在合同中约定了定金和违约金，并约定被告于农历2011年12月30日交付房屋，如原告提前装修， 许可证不得从事商品房预售活动。二被告以营利为目的合伙建造商品房用于出售，因二被告与原告签订合同时，房屋尚未建设成功也未取得房屋权属证书，属于在建商品房，因此 ...
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部准备签订正式购房合同，被告方销售人员告知原告该套房屋已经出售,故原告不能与被告签订购房合同,经原告于2011年4月21日发出律师函,被告仍然没有回应,为此, 》)，开发商有权终止本定购协议，可重新处理房屋，定购人所支付的房屋定金作为违约金赔偿给开发商，开发商不予退还；六、签定本协议后，甲方如不履行本 ...
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9月16日与宝山某中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介保管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的 贷款未还房屋被冻结了，不能交易，房东承认违约，但是说没办法没钱归还定金和违约金，因还有三万定金在中介处，中介不肯归还给我们，说这个钱已经是房东的了，现在房东 ...
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订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方则会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 3、在本案当中，首先，李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有 ，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要履行自己的注意义务， ...
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订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方则会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 3、在本案当中，首先，李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有 ，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要履行自己的注意义务， ...
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