华行公司)、大庆市高新技术产业开发区天璞商贸有限责任公司(以下简称天璞商贸公司)借款抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 的违约责任。原告主张被告华行公司偿还借款本息及被告天璞商贸公司以其抵押房产承担责任的请求有充分证据证实，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》 ...
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，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、《陕西省城市房地产市场管理条例》和有关法律法规的规定，结合本市 ；(四)抵押房产的占管人、占管方式、占管责任及意外损坏、灭失、补救方式和责任；(五)抵押物保险的受益人；(六)违约责任；(七)签订抵押合同 ...
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利息，所以我亲戚就想问我借钱20万，偿还贷款公司的债务之后把房产证拿回来，把房产抵押给我，每月偿还我一部分金额直到还清20万和利息。 1.他们去注销他证之后能不能 给我，我有什么损失吗？ 2.办理抵押手续时，会给我他项权证吗？ 3.是否需要带2份合同，一份是主债务合同，一份是抵押合同？都需自己起草吗？...
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至1997年3月30日止。同时双方以抵押贷款协议书的形式订立了抵押合同，约定原告以其所有的房屋所有权证号为泸房字第8094号房产为该笔借款作抵押担保 人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利即胜诉权，而抵押权本身并没有消灭，如果抵押人自愿履行担保义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。也就是说，《物权法》规定的 ...
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XXX上诉人重庆XXX工程有限公司（简称XXX）与被上诉人重庆XXX有限公司（简称XXX）抵押合同纠纷一案，重庆市南岸区人民法院于2011年5月6日作出(2011)南法民初字 。2、XXX根据《协议书》第三条要求XXX解押的房屋是否是《抵押合同》中的房屋。3、违约金起止日期、标准如何计算。针对争议焦点 ...
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证，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保 义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去担保责任。③ 主债务人除去担保责任的方法主要有两个：（1） ...
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合同到期以后，实业公司不能清偿债务。投资银行因将实业公司的房产拍卖以后仅获得300万元，遂要求拍卖某集团公司的200亩土地，以清偿剩余的200万元的 的债权还有多少未实现作为判断集团公司的担保责任的依据。某集团公司与投资银行订立的抵押合同中，第1条虽规定某集团公司以其一块位于该市开发区的面积约200亩 ...
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年9月10日，濮阳市胜利路城市信用合作社(以下简称胜利路信用社)与“郭修民”、刘建山签订抵押借款合同一份，主要约定，郭修民和刘建山向胜利路信用社借款60000元，用于 为被告，要求确认抵押借款合同无效的诉讼请求，有事实根据和法律依据，予以支持。郭修民诉称，郭修民不知道抵押事实，办理房产抵押登记时非郭修 ...
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本、胡欣利签订了抵押合同，约定马克本、胡欣利以其坐落在蚌埠市国富街6栋7层－东－西及信德前进小区8栋第三层的房产为华东鹿业公司 抵押合同，约定华东鹿业公司以机器设备（详见抵押物清单）为以上贷款的21万元部分设定抵押，同时约定担保的范围为借款本息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现抵押权的一切费用，双方 ...
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还清贷款以取回上述两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理 ，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保 ...
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