全额赔偿的观点是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自 甚至有的属于违章建筑，将来不可能取得权属证书，但这并不影响原始建造人对该建筑物的所有人地位。对于违章建筑问题，我国大陆学者很少有研究，但在台湾地区，通说 ...
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】 在审判实践中经常遇到法律规定应当签订书面合同而当事人未签订书面合同的情况，对于该合同的效力不能简单以违反法律的强制性规定为由判定无效；法律上类似规定除 。其次，从立法目的来考量，该规定的目的既不是要排除其它形式房屋买卖合同的存在，亦不是房屋买卖合同成立、生效的要件，而是综合考虑到房地产交易往往金额 ...
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方齐公司的委托，故证人证言不能作为定案的依据。证人所证明的事实只是林懿玲与王**之间是房屋买卖合同的关系，不能证明其他事实。由于方齐公司不承认林 事实一致。本院再审认为，本案非一般的以房屋买卖双方为权利义务主体所产生的房屋买卖合同效力案件，而是表现为以买房人预通过向房屋施工方购买用来抵付工程款的房屋， ...
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生前的签名不具备同一性。本院认为：一、关于本案房屋买卖合同的实质性审查问题。1997年12月18日，彭建国在神志清晰的情况下立下遗嘱，决定在其百年之后，将自己 并征得他的同意，故彭建国与彭科所签订的房屋买卖合同，其合同效力待定，必须同时征得谢亚卓的追认才具备合同生效条件，谢亚卓起诉表明已经拒绝追认，且 ...
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某被告赵某被告朱某 原告林某、王某与被告朱某、赵某、朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陆红英独任审判，公开开庭进行了审理 三方协议书》的约定；被告认为，如果原告认可在税务部门存档的买卖合同的效力，那么原告应当于2009年9月12日即向被告支付房款，而原告当天并未支付房款，违约在先；如果 ...
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监管协议》，证明《购房资金监管协议》是主合同《房屋买卖合同》的补充，具有法定效力；对于监管资金支付的条件，原告已经达成；资金监管期限是2009年 的2009年12月17日期间29400元的银行同期贷款利息。有关反诉原告的诉请，根据房屋买卖合同的约定：原告应在成交价内交给被告配套设施包括水电、管道煤气 ...
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：同孙玉春。上诉人方正昆（坤）因与被上诉人孙玉春、章兴家房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院[2004]于民房初字第199号民事判决，向本院提起 计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处5万元以下罚款”的规定对纳税人进行处罚，并不能由此否定整个买卖合同的效力。综上，方正昆与孙玉春、章兴家之间 ...
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公司）与被上诉人重庆市大仁房地产开发有限公司（以下简称大仁公司）、李英因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2008）巴民初字第3489号民事判决， 合同，自成立时生效。”该合同系双方自愿协商后的真实意思表示，应当具有法律效力。由于原告的诉讼请求只要求确认该买卖合同的效力，因此大仁公司称该 ...
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朝、冉仕仙与李永书、庹素花于1995年12月30日签订的《卖约合同》（房屋买卖合同）的效力；二、陈德遂、吴家玉与李永书、庹素花于2004年 玉的房屋买卖合同约定的义务，陈德遂、吴家玉请求李永书、庹素花继续履行房屋买卖合同的理由不成立，本院不予支持。 综上，原判认定事实清楚，但适用法律不当，应予改判。陈 ...
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依法组成合议庭公开开庭审理了本案。现已审理终结。原审法院查明，本案诉争房屋及土地为葫芦岛市XX开发建设有限公司所有，该公司所有权性质为股份制，股东为XX ，判决：一、原告XXX与被告XXX、XXX签订的房屋买卖合同无效；二、被告XXX于判决发生法律效力后十日内返还原告XXX购房款60万元及相应利息（ ...
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