、使用人服务，应当注重社会效益和环境效益。第五条贵阳市房地产管理局是本市住宅区物业管理的归口主管部门，负责物业管理公司的资质审查、发证，指导、监督住宅区的 其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第四十九条物业管理的收费标准，由市房地产管理局会同物价主管部门共同 ...
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发生，而且往往是消极侵权，所以将其单列。第二种类型特指，物业管理公司的积极侵权行为引起的纠纷。例如侵占业主财产，阻挠业主成立业主委员会，侵占业主共有房产 。但是因为这些问题往往是在业主入住以后出现，而且物业管理公司对物业的维护管理负有责任。故将此类纠纷也纳入物业管理纠纷中来一并研究。 二、纠纷发生的 ...
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公司签订本协议；8、对承租人、使用人及来访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成损失承担民事责任；9、按照安全、公平、合理的原则 催促无果，故诉至原审法院要去解决。另查明，原告物业管理公司的资质等级为三级，郑州市物价局批准开元物业公司的物业管理费标准为每月每平方米0.32元。原审法院认为 ...
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与物业公司之间应当是一种委托服务关系。在《物业管理条例》实施后，业主与物业管理公司之间的矛盾有些得到了消除或缓解，有些仍然尖锐地存在着。总的说来，业主与 管理不善就拒缴费，费用不足就管理不善的恶性循环之中。 三是由物业管理活动中相关责任主体缺位所导致的权利与义务的矛盾。物业管理本质上是业主对其物业进行 ...
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日公开开庭审理。原告施金鹏及其委托代理人孔灵臣、施迎春，被告许昌恒达物业管理公司的委托代理人董宏波到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审法院认定，原告施金鹏 绊倒，造成原告施金鹏左膝部髌骨骨折。故被告许昌恒达物业管理公司有一定的过错，应承担50％的民事责任。原告施金鹏作为完全民事行为能力人，其应明知跨越 ...
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广场C区二层CS-2-28号门面房归XXX物业公司所有。四、驳回赵XX的诉讼请求及XXX物业管理公司的其它诉讼请求。案件受理费500元、反诉费50 意思表示，并不知道对方没有商品房预售许可证，因此合同有效；XXX物业管理公司严重违约，应当承担违约责任。原审认定事实有误，判决不当，请求撤销原判，依法公正 ...
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的《委托合同》，同时声明“从即日起，北海外沙海鲜岛各业主和经营户只接受北海时代经纬物业管理公司的物业管理”。之后，上诉人不能行使对外沙海鲜岛的物业 海鲜岛各业主和经营户均不履行各自应当向上诉人缴纳的水电费及其他与物业管理有关费用的义务。导致此后果的责任应由被上诉人自行承担，与上诉人无关。此外，被上诉人 ...
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之间应当是一种委托服务关系。在《物业管理条例》实施后,业主与物业管理公司之间的矛盾有些得到了消除或缓解,有些仍然尖锐地存在着。总的说来,业主与 的权益。业主、开发商、物业企业之间的纠纷,有的是开发商的过错引发的,有的是物业管理企业的责任导致的, 也有的是因业主的问题所引起的。就此而言,在进行相关制度设 ...
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首华建设经营有限公司（以下简称首华建设经营公司）与被告北京富民晋元物业管理有限责任公司（以下简称富民晋元物业管理公司）供用热力合同纠纷一案，本院受理 的付款义务；同时证明了自2004年11月15日至2005年3月15日期间，被告富民晋元物业管理公司的供暖没有达标，履行供暖合同义务有瑕疵，违约行为的事实 ...
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谷园连锁经营有限公司（以下简称禾谷园连锁经营公司）与被告北京富民晋元物业管理有限责任公司（以下简称富民晋元物业管理公司）供用热力合同纠纷一案，本院受理 付款义务；同时证明了自2004年11月15日至2005年3月15日期间，被告富民晋元物业管理公司的供暖没有达标，履行供暖合同义务有瑕疵，违约行为的事实 ...
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