的责任问题；4.因台风、霜冻造成原告承包的荔枝园受损的风险责任承担及能否解除合同的问题。1.台风、霜冻是不可抗力还是正常经营风险的问题。原告认为，台风、 ，但并没有比较有效的措施可施，并且这次霜冻是漳州地区百年不遇的灾害，没有这一方面的经验，且其它类似承包荔枝树的承包人有采取一些措施，但也仍然无效果。 ...
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履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。 当事人一方行使解除合同的权利， 到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。...
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义务、经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同，所以，本案原告有权提出解除合同并要求返还押金、租金，故本院对原告要求被告返还押金 的赔偿10000元经济损失的请求，因无证据予以证明，本院不予支持；同时,结合被告方违约的事实，本院依法酌定被告方应自起诉之日对押金及租金共计13800元，应 ...
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《合同法》第九十四条第四款的规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。”在迟延履行情况下的法定解除 其买卖关系。”因此，B公司作为非所有权人与C公司的买卖无效。 2. C公司能否通过登记的公信力和善意取得制度来保护自己的权益 (1)我国的房地产登记采信的 ...
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，违反法定民事审判程序。一、原审判决认为创业公司基于雄塑公司违约解除合同，雄塑公司并未就创业公司要求解除合同向创业公司提出异议，应当认定雄塑公司以自己的行为， ，原审法院在其错误引导下，相应也作出了错误的判决。首先，合同解除权是形成权，即以当事人一方的意思表示就可使民事法律关系发生变更的一种权利。但该 ...
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公司免费提供安装时的用电、用水和已有的32吨吊车；违约责任为任何一方不得擅自解除合同或终止合同，否则，违约方应按《合同法》定金罚则执行并赔偿损失，机械 ，据机械公司人员现场勘察，行车尚未安装完毕，现货物已装待发，送货车能否准时卸车，请予以答复。2001年2月10日，yx27－800t1＃压力机运抵杰士 ...
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解除，具体包括当事人因违约而协议解除、约定解除的条件是一方违约、因违约而法定解除等情形。 合同解除后违约金条款的适用，涉及两个具体问题：其一 出现债权人双重获益之结果。[26]如果违约金过分高于违约解除合同所造成的损失，惩罚性的违约金能否与解除权并存？我们认为，合同解除作为当事人的救济方式，无论是约定 ...
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属于违约定金，兼有证约定金的功能。[54]《买卖合同司法解释》第28条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的 的损害赔偿，同时要求返还定金（不适用双倍返还的定金罚则）。笔者认为，解除合同后，无论是基于清算关系说还是直接效果说，当事人都存在返还定金的义务， ...
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能够证明受到更大的损失，原则上履行利益损害的计算是通过对不履行合同的一方的给付和非违约方应该或者已经完成的给付之间的市场价比较来实现的。而所受损害 ，除非法律作出特别的规定或者接受给付者通过自己的行为表明其对解除权的放弃，能否返还不应该成为合同能否解除的条件。因此，即使不能实物返还，同样可以价额补偿的 ...
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适用的违约金是不履行的违约金，不履行违约金条款的效力，在合同正常履行情况下无适用前提，但在一方违约导致合同解除时，不履行违约金条款的效力就有适用必要。解除仅是 》第57条所规定的解决争议方法的条款应具有相对独立性无争议，但就其能否不受合同无效的影响有疑问。另外，解决争议方法的条款的界限尚不明朗，特别是 ...
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