设定无殊。”[29][29] 值得说明的是，我国物权立法上不规定不动产质权，并不意味着该制度无任何的借鉴意义。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 的管理、修缮和维护义务和房屋意外灭失风险的负担问题对双方来说都不好协调，极易引发纠纷，尤其是使出租人要经常往返于两地之间，劳民伤财，更使 ...
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，与前引有关法律规定以及关于不动产物权变动的债权形式主义理论相比，最高法院的这一解释赋予了交付重要的意义。《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》共有 不动产的交付，也应当可以。中国民间有句古话：老婆孩子动不得，房子地动不得。可见，你要把已经交付房款，通过合法交付占有了房屋，仅仅因为没有登记 ...
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9号函和河南省高级人民法院(2003)豫法立请字第69号报告均已收悉。关于襄樊市鲁班建筑装饰有限公司诉中铁十一局集团第一工程有限公司、中铁第十一工程局襄 管辖权争议，关键是对当事人在合同中选择管辖的约定是否有效存在分歧。本案系建筑工程承包合同纠纷，案件类型属于不动产纠纷案件。根据《民事诉讼法》第三十四 ...
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9号函和河南省高级人民法院(2003)豫法立请字第69号报告均已收悉。关于襄樊市鲁班建筑装饰有限公司诉中铁十一局集团第一工程有限公司、中铁第十一工程局襄 管辖权争议，关键是对当事人在合同中选择管辖的约定是否有效存在分歧。本案系建筑工程承包合同纠纷，案件类型属于不动产纠纷案件。根据《民事诉讼法》第三十四 ...
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的背景和意义？ 答：2001年修订的婚姻法施行后，为了在审判实践中更好地贯彻婚姻法的立法精神，最高人民法院先后出台了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 ，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产 ...
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赠与合同，不得行使任意撤销权。《中华人民共和国物权法》第九条第一款：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 处理的财产，属于法院判决或者调解处理不当，离婚后双方当事人对这些财产发生纠纷的只能申请法院对分割夫妻共同部分再审。2、一方因下落不明或被宣告失踪，公告判决离 ...
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占有》，第61页。 [21]参见法释（2002）23号，最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第71条第6项。 [22]参见幸正郁：《交房、 《德国民法总论》，邵建东译，第530页。 [59]参见朱晔：《不动产双重交易纠纷中的利益衡量》，《浙江大学学报（人文社会科学版）》2007年第4期。 ...
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，与对方当事人（债权人）协商一致，达成解除保证合同的协议（合同）。 问题15：近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多，但在该类案件中，虽然双方当事人签订了 借款合同，违反现行法律、行政法规关于典当行不得接受不动产质押的规定，当然是无效的。且不说合同中的房地产不具备办理抵押登记的条件，就是具备办理抵押登记的 ...
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形成判决包括三种：（1）依据民法第74条关于暴利行为之规定而撤销不动产物权行为的判决；（2）依据民法第244条关于诈害债权行为之规定而为的撤销 的判决书和调解书能否导致物权变动。实践中，发生债务纠纷的当事人会在法院的主持下达成所谓以物抵债的协议，并由法院的判决或调解书确认之。该法律文书是否属于我国《 ...
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]只是民国民律草案把该条作为不动产所有权的第一条，更加突出了该条的地位。另外，民国民律草案也有类似大清民律草案中关于土地所有权抛弃后有国库登记取得 并不能说明，通过个人财产制在任何时候都可以幸运地解决一切家产制所引发的纠纷。在面临社会大转型和新经济形势的今天，是否可以考虑借鉴某些西方国家亲属法或家庭法 ...
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