来编排体系，结合现行立法及审判实践，在2008年《民事案件案由规定》关于案由的编排体系划分的基础上，将侵权责任纠纷案由提升为第一级案由，将案由的 、仲裁程序中的证据保全 400、申请中止支付信用证项下款项 401、申请中止支付保函项下款项 四十、仲裁程序案件 402、申请确认仲裁协议效力 403、申请 ...
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合同纠纷82、房屋买卖合同纠纷（1）商品房预约合同纠纷（2）商品房预售合同纠纷（3）商品房销售合同纠纷（4）商品房委托代理销售合同纠纷（5）经济适用 399、仲裁程序中的证据保全400、申请中止支付信用证项下款项401、申请中止支付保函项下款项四十、仲裁程序案件402、申请确认仲裁协议效力403、申请 ...
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继续履行的客观条件，且双方当事人亦同意解除合同，故对该合同予以解除。3、关于定金问题。由于双方当事人在履行合同中均存在违约行为，造成合同无法继续履行，故彤 宣布要二次开庭，仅是要求双方有证据的提供证据。现案件事实清楚，无需开庭。2、二审法院认定事实清楚。《商品房销售管理办法》属于部门规章，根据《合同法 ...
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的楼层五层半建成四层半，温县建委向被告发出了限期整改通知书。由于原告认购的商品房的楼层发生了变化，被告随告知原告房价需增加8万元。2007年9月20日 他人。2007年10月29日被告给原告邮寄了交款通知书：“魏世瑞同志：关于你在我处所购买的临街门面房所欠款一事，因久已过交款期限，我公司现在通知你，于 ...
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认购书因违反《城市房地产管理法》强制性规定 而不具有法律效力，属于无效的合同，且过错主要在开发商。 因此，如果购房人与开发商仅仅签订了购房认购书，但未 主要内容，并且开发商已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，而不是预约。双方当事人应当按照认购、订购或者预订等 协议约定履行其义务。...
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的诉辨意见，本院归纳案件争议焦点为：1、原、被告之间所形成的是商品房认购合同还是商品房买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清求 。2007年10月29日被告给原告邮寄了交款通知载明：“魏世瑞同志：关于你在我处所购买的临街门面房所欠款一事，因久已过交款期限，我公司现在通知你，于 ...
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认购书》已生效，具有法律效力。被告与2009年2月已取得《房地产预售许可证》，符合《城市房地产管理法》中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的内容不 原告已明确表示不同意变更该条款与被告签订房屋买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告支付的购房 ...
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元?3,共计价款147 900元；待被告预售许可证办下来之日起30日内，原告凭此协议与被告正式签订《商品房屋预售合同书》；若原告今后无法实现本合同目的，即 ，被告也收取了购房款，故该合同应认定为商品房买卖合同。因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房认购合同应属无效，故本院对原告要求 ...
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依据。但我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕7 号）第 5 条则对商品房认购、订购、预订等协议认定为正式的商品房买卖 。但在历史上，身份也可以通过合同创造。身份合同曾是重要的合同形态，它既产生具有法律效力的政治身份（领主与封臣），也产生夫妻、兄弟等社会身份。 ...
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证券是指股票、公司债券和国务院依法认定的其他证券。 从经济学的角度而言,贷款中的融资双方之间存在一种秘密非公开的协议,而证券发行人与投资者之间没有默认 ，必须深化住房体制改革，使金融政策向社会住房需求倾斜，培育真正的商品房需求主体，扩大市场规模，增加可证券化的住房抵押贷款资产。再一方面，必须按照统一的 ...
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