租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： 1.审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人 装修物的处理及补偿主要可以从以下几方面考虑： （1）房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-253081.html -了解详情
租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： 1.审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人 装修物的处理及补偿主要可以从以下几方面考虑： （1）房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-253080.html -了解详情
消灭的债权有两个：其一，对债权人承担义务的解除；其二，对受益第三人承担义务的解除。 因此，受益人如同合同的一方向债务人主张债权，债务人也应依合同履行其 《合同法》相关规定，特别是其中的第240条，本文认为应将之删除以平衡出租人与承租人的权利和义务关系。特别在涉及国际融资租赁问题时，本文认为，改革开放的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244423.html -了解详情
消灭的债权有两个：其一，对债权人承担义务的解除；其二，对受益第三人承担义务的解除。 因此，受益人如同合同的一方向债务人主张债权，债务人也应依合同履行其 《合同法》相关规定，特别是其中的第240条，本文认为应将之删除以平衡出租人与承租人的权利和义务关系。特别在涉及国际融资租赁问题时，本文认为，改革开放的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244422.html -了解详情
利益：出租人解除租赁合同，他要承担违约责任，承租人的利益会受到保护；租赁合同期满后出租人不和承租人续订是出租人的权利，他没有义务继续与承租人订立房屋 ，中国人民大学出版社1999年9月第1版。 [24] 一些偶发事情的出现使得出租人临时起意出卖租赁房屋仍为理性行为，如生病。 [25] 《合同法》规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-179516.html -了解详情
合同纠纷案件若干问题的意见》第十五条第二款规定：“出租人以承租人未经其同意转租为由，要求解除与承租人之间的房屋租赁合同的，人民法院应予支持。因租赁合同 ，属于上述条款规定的赔偿的除外情形，况且物品转让费80000元并不能全部视为其合同不能履行的损失，因此其该项诉讼请求不予支持。关于其要求刘红赔偿装修 ...
//www.110.com/panli/panli_286737.html -了解详情
支付租金。而洪亮认为苏明违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但苏明不同意解除合同。双方为此发生纠纷。2008年，洪亮经多次协商未果，遂诉至法院，要求 承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中，苏明和洪亮签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-127668.html -了解详情
情形，而原告陈某某单方解除合同没有任何依据；二被告在租赁原告的房屋时，原告陈某某曾提出可以把楼顶利用起来，二被告在修建顶楼时也与原告陈某某进行了 解除权，不必征得对方同意，通知对方即可。实践中，出租人行使解除权的方式之一是出租人直接通知承租人解除合同，由于解除权是形成权，在此种情况下，通知到达承租人即 ...
//www.110.com/panli/panli_47857724.html -了解详情
支付租金。曹某认为陈某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，曹某遂诉至法院，要求解除与陈 损坏承租房屋的；8、法律、法规规定其他可以收回的。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。 笔者同意第一种观点。本案中 ...
//www.110.com/ziliao/article-487216.html -了解详情
条，在租赁期限双方约定租赁日期无法确定，租赁期只能按月计算，是不定期租赁，承租人可以随时退租，出租人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。 则是其个人的权利。第三人述称因为没有得到通知而导致没有行使优先权的意见与事实不符，不予支持。关于焦点4：原告国资公司要求被告谢国胜支付2009年1 ...
//www.110.com/panli/panli_31932998.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务