(2005年12月19日北京市发改委通告发布)第一条为规范本市物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》,制定本办法。关联法规:全国人大法律(1)条国务院行政法规(1)条国务院部委规章(1) ...
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小晶,北京侯小晶律师事务所律师。被上诉人(原审原告)北京丰逸宸物业管理有限公司,住所地北京市大兴区西红门镇星光佳园2号楼602室20号。法定代表人孙玉 宸公司不予认可,但未提交相关证据予以反驳。 一审法院判决认定:公民、法人的合法权益受法律保护。和谐社区、良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、 ...
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的工作流程和人员不变,鑫纪元公司物业管理服务业务的相关债权债务也转移至首欣物业。上述事实,有双方当事人的陈述、物业管理资质证书、鑫纪元公司出具的证明、 :王春红与鑫纪元公司签订的《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、法规的强制性规定,该合同合法有效。 ...
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在案为证。一审法院判决认定:贾东顺与北京市东开物业管理中心签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效。合同履行中 事实清楚、争议不大,是人民法院对证据材料进行审查后作出的判断,本案一审法院不进行诉前调解并不违反相关法律规定。关于诉讼时效问题,贾东顺在一审诉讼期间未 ...
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为迅达电梯公司提供了物业管理服务,迅达电梯公司应依约及时支付物业管理费,不应拖欠。且依北京市相关文件规定,按房改规定出售公有住宅楼房的单位应按有关规定负担 物业管理费的行为系违约行为,依合同应承担相应的违约责任。迅达电梯北京分公司系迅达电梯公司的分支机构,其相关法律责任亦应由迅达电梯公司承担。综上,对 ...
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兰征,男,1978年3月14日出生,汉族,北京德宏物业管理有限责任公司办公室主任,住北京市西城区阜外大街11楼216及230号。被上诉人(原审被告) 维修由海淀供暖中心负责。对于日后供暖收费的问题,由海淀供暖中心负责协调各产权单位,按照国家相关规定与热力站接管物业公司共同协商办理。2003年11月26 ...
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汉族,四达劳动信息网络有限责任公司法律顾问,住北京市宣武区右安门大街28号。被上诉人(原审原告)北京融乐物业管理中心,住所地北京市丰台区永外南顶路23号。 应适用《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定。只有顺应改革的方向,才能做出准确的判断。为此,联合利华认为一审法院对事实的 ...
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海公司没有权利义务关系,双方没有签订物业管理合同,中海公司提交的会议纪要的真实性无法确认,故不同意中海公司的诉讼请求。北京市海淀区人民法院审理查明: 2003年10月 作出的国世通公司与中海公司之间形成了事实上的物业管理合同关系、国世通公司与中海公司已就相关费用的计算标准达成一致意见、不采信国世通公司 ...
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行政处罚。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》及《物业管理条例》的相关规定,业主对物业公司所称的服务管理等享有知情权。故提出反诉:1、要求开盛 法院判决认定:邵佳与开发商北京致祥房地产开发有限公司签订的《北京市外销商品房预售契约》中约定,同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前,由开发商或其指定的 ...
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,住北京市西城区青塔胡同35号。被上诉人(原审原告)北京星河城物业管理有限公司,住所地北京市丰台区北甲地路6号院玺萌丽苑7号楼四层。法定代表人卞华纲 城物业的下属部门,其与伊娟签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示,内容不违反国家相关法律法规的强制性规定,也不具有《中华人民共和国合同法》第五 ...
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