元。案件宣判后，物业公司上诉。****人民法院维持了原判。 【裁判】 一审判决：北京市朝阳区人民法院认为，被告北京高腾物业管理有限公司未尽到合理的注意义务，应承担 。 【法理解析】 本案中物业公司和原告李老太的法律关系是符合服务合同的相关法律和义务的关系。物业公司具有合理限度的安全保障义务，而原告也有 ...
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条款、《合作协议书》违反《公司法》的相关规定以及《合作协议书》签约各方无房地产开发资质而主张其无效，缺乏事实及法律依据，对其主张本院不予支持。 管理有限公司返还3000万元股权转让款，并向广东达宝物业管理有限公司支付该3000万元产生的利息（利息从2006年2月24日起按照中国人民银行同期贷款利率计算 ...
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适格被告业主行使业主撤销权，法院必须审查该决定内容和作出的程序是否合法，而涉及该决定的相关材料往往是由业主团体所持有，同时涉案决定是否被撤销与业主 哪里肯付出，就共同对抗拒付物业服务费用，新的物业企业就入不敷出要撤离了，可又赶上个奥运会。北京市物业管理行政主管机关指令全市物业企业在奥运期间一律不得中止 ...
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三、“管委会”具备诉讼主体资格。1、“管委会”的法律地位。根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》第六条及《北京市居住小区物业管理办法（试行）》第八条的 授权管委会直接享有上述诉权。需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条 ...
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三、“管委会”具备诉讼主体资格。1、“管委会”的法律地位。根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》第六条及《北京市居住小区物业管理办法（试行）》第八条的 授权管委会直接享有上述诉权。需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条 ...
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公正的行为，强烈要求查验候选人王京平的业主身份、查验所有领选票登记表、查验所有选票是否有效。根据《北京市物业管理办法》第四条规定，被告对原告换届选举工作 无不当。此外，关于吉利家园小区业委会的起诉资格问题，法院同意一审法院的相关认定。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，法院应予维持。吉利家园小区 ...
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了业主的相应诉权。 案号：（2018）京01民终2630号审理法院：北京市第一中级人民法院来源：《人民司法案例》2018年第23期（总第826期）裁判规则1. 行使其权利。对于小区业委会已公示过的相关资料，业主再次诉求业委会在小区物业管理显著区域内公布的要求无法律依据，人民法院不应支持；此外，因表决票 ...
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，不能产生对其他业主具有法律约束力的效果。综上所述，某物业管理公司起诉业主刘某按照调整后的标准支付物业费，依据不足，法院不予采纳。依据相关规定，物业 对业主共同决定有异议等为由拒绝办理交接，不得以任何理由阻挠新物业服务人进场服务。根据《北京市物业管理条例》的规定，物业服务人违反履行交接义务和退出物业 ...
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诉称，公司负责北京市朝阳区高碑店乡高碑店东区停车场的管理，随着近年来摩拜单车的推广，每天上百辆单车不规则地停放让小区内面目全非，物业管理人员清理出大量随意 也没有因此获得法律上的利益。经查，涉案小区系开放式管理的小区，大门没有保安值守，允许车辆自由出入，小区没有张贴“共享单车禁止入内”的相关标识，也 ...
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的首席仲裁员、仲裁员： 北京市中运律师事务所接受香港佳捷发展有限公司（以下简称“申请人”）的委托，指派我作为其与湖南长沙三兆实业公司（以下简称“被申请人”） 的心情何等迫切，若如被申请人所称申请人故意不签物业管理公约，根本于逻辑不通。实际上，购房合同上关于物业管理的相关约定，是房地产开发商强加于业主的 ...
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