种，市场主体或因考虑交易的便捷、或因法律意识的淡薄，或因内部管理的不规范，在买卖合同的订立中多有通过口头方式，或者虽然有书面合同，但书面合同是业务员 不一的情况下，应首先审查多份文本是否均已经过有效签署并成立，在不同文本的合同均成立的情况下，应审查不同文本合同内容上的关系以正确认定合同内容，即不同文本 ...
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应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。”1992 9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契徐涛律师 ...
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集中在任某与侯某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就集中在善意的认定标准及举证责任分配 的主张在没有相关书证证明的情况下不应被采信。其次，在法律适用上，本案能够援引的法律条文应为最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题 ...
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材料买卖过程中，大量的交易买卖双方并不签订规范的书面合同，买卖双方一般通过口头协商，然后在销货单或送货单上简单地记录一些货物的名称、数量、价款等 ，可解决诉讼时效超时间问题，使已超过诉讼时效的债权得到法律保护。 2、争取与欠款人达成还款协议。欠款超过诉讼时效后，建材经营户可以要求欠款人还款，若欠款人 ...
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它通常表现于合同或协议中的明确规定。默示同意是在缺乏当事人明示同意和明示相反表示时，依据客观情况对当事人的内在意思所作的一种法律上的推论或拟制 商业交易都必须适用特定的国际商事惯例。 （2）公共秩序问题 国际商事惯例的适用是否必须以不违背公共秩序为先决条件，学者们观点不一。 有的学者主张以公共秩序限制 ...
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管理法》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一，房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。购买房屋办理 合同、附期限买卖合同、分期付款买卖合同。如果从法律上为商品房预售合同定性，则商品房预售合同属于远期交货合同。所谓远期交货合同，是合同双方当事人在合同中约定在 ...
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质证意见，无异议。被告邢玉杰质证意见，无异议。4、车辆买卖协议，证明目的，双方在自愿的基础上签订协议，应全面履行，原告提出退还车辆属违约行为，应承担相应的违约 的同胞兄弟，是利害关系人，该证言与其他有效证据不能相互印证，故该证言不予采信。被告薛华杰证据4是车辆买卖协议，协议载明，甲方薛华杰，乙方郑阳。 ...
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辉朋、韦兰花之间就果蔗买卖一事达成的口头协议，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应属有效，双方当事人均应按照约定履行自己 ，且几位证人均表示对二上诉人是否收到韦杰的2000元不知情，故被上诉人所提异议成立，本院均不予采信。被上诉人在二审期间提供的证据，与进德司法所2010 ...
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的后果应由王汛承担。因此，王汛与唐新章之间的房屋买卖协议成立。该协议内容不违反法律规定，故合法有效。即使王汛对其母亲没有书面委托，但从本案情况来看，王 见代理的情形，即是一种无权代理行为，但是，原审判决同时又认定王运莲是在申请人口头授权下实施的代理行为，这又是有权代理行为，一审对这一事实的认定明显相互 ...
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。鸿基公司未作书面答辩，当庭答辩称，一审判决正确，我公司与衡山公司有口头合作协议，请求驳回上诉。本院经审理查明：2007年12月25日，衡山公司与兰天 ，衡山公司与兰天公司签订的《煤炭买卖合同书》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，该合同为有效合同。关于兰天公司主张的通过银行向武 ...
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