次找到物业咨询此事，保安先说经理不在，后又说物业不管。小区物业的服务质量与物业管理服务合同内容“有监控设施和安全防范管理等”存在明显的差距，根本不存在 公约上签字，并交纳了2004年10月至2005年10月的物业费，现上诉人提出变更物业费标准没有法律依据。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实相一致 ...
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：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元／平方米 责任形式，一审法院将滞纳金解释成违约金没有法律依据，而且上诉人与被上诉人之间就物业服务项目、标准及违约责任等从未达成任何约定，故上诉人不存在违约行为； ...
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：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元／平方米 责任形式，一审法院将滞纳金解释成违约金没有法律依据，而且上诉人与被上诉人之间就物业服务项目、标准及违约责任等从未达成任何约定，故上诉人不存在违约行为； ...
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管理有限公司所说的质量问题不是事实，昆明仟村佳宇物业管理有限公司要求昆明国普科技开发有限责任公司返还全额货款的诉讼请求没有法律依据，昆明国普科技开发有限责任公司 上诉人仟村佳宇向本院提交了云南省电子产品质量监督检验站对仟村佳宇小区智能化系统出具的检验报告以及鉴定机构的资质证明，经质证，被上诉人李存、农 ...
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了法律规定，故请求法院驳回其诉讼请求，并追究相关人员的法律责任。 一审法院经审理查明：2005年10月28日至10月31日，紫金庄园业主大会筹备组采用 的物业管理委托合同，选任筑邦公司管理小区物业已经业主大会投票表决通过，且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该合同应属有效。 结合本案双方 ...
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公司在中石花园小区物业管理中，对万益药业公司的正常经营活动，采取了停止供电和不许车辆通行，构成了对万益药业公司的侵权，应承担相应的赔偿责任，其因侵权 承担举证责任及举证不能的法律后果，中石公司未能提交有效证据证明漏水是因相邻关系所致，并且不能证明漏水现象与房屋质量没有关系，中房公司应对房屋承担保修义务 ...
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开发并建设，之后授权西马庄村委会对该小区物业（包括供暖及费用收取）进行管理。因此，华成建筑公司和西马庄村委会并没有与所谓“广羽慧竹”签署任何协议，原 约定西马庄村委会的违约行为，未约定慧竹广羽物业公司的违约责任，与现行合同法规相违背，也存在误解，根据相关法律，存在重大误解签订的合同应属无效，对此造成的 ...
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吴桂萍系北京市大兴区瑞海家园二区业主，瑞邦物业公司系瑞海家园小区物业服务企业。吴桂萍与瑞邦物业公司于2007年1月10日签订了《瑞海家园 管理，存有安全隐患，对车辆丢失存有过错。应负相应责任。 二、吴桂萍与平保北京分公司签订的机动车辆保险合同未违反法律法规，合法有效。保险事故发生后，平保北京分公司按照 ...
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开发商安装而未安装，则开发商负有一定的责任。如果小区保安懈怠防范义务有职务上过失，则物业公司与开发商应共担责任。如果物业公司已尽到勤勉、谨慎的注意义务， 法院。本案中，业主财产被窃与物业公司、开发商的责任问题，就是一个较常见的矛盾之一。处理这类问题，并没有明确的法律规定，也没有一个固定的标准。有的法院 ...
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管理关系。因被告与业主委员会之间没有书面的物业管理合同，且前期物业委托管理合同当事人已不能提供，故法院无法认定当事人之间对小区物业的保安义务的约定。但是， 的主体，故意或过失侵害业主合法权益的行为；或者基于法律的特别规定，物业管理公司须对造成业主合法权益损害承担民事责任的特定行为或原因事实状态。2物业 ...
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