之日起90日后便可开始向星江物业公司主张逾期备案和办证的违约责任。但根据南宁市房产管理局向南宁市太阳广场小区业主大会筹备组出具的《关于太阳广场房屋登记 日止，其于2011年1月20日提起诉讼，所以本案诉讼时效期间没有超过的主张，因没有法律依据，本院不予采纳。综上所述，一审判决查明事实基本清楚，处理结果 ...
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、公摊电费、房屋公共维修资金、水费、城市垃圾处理费共七项。3、南宁市各小区物业计算业主应交费用的周期都是按月计算，两被上诉人的违约金从2009年4月 根本无法住人。被上诉人诉楼上业主和上诉人的财产侵权损害案迟迟没有结果，为便于法院取证以判定各方责任，而保持现场原状，无人居住，且被上诉人还向上诉人提交了 ...
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的维持保安、保洁的基本运行费并交由第三方托管。二、原告向被告xxx收取电费没有依据。1、向被告xxx提供电力服务的是湖南省电力公司永州冷水滩供电局，在 合同纠纷。原告xxx与被告xxx签订的《永州市xxx小区前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，该协议合法有效。原告xxx ...
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费中）的业主，停止供水；依据本合同、《业主公约》及国家相关法律法规的规定，追究违约业主的违约责任。（4）乙方应履行的义务：履行合同、提供物业服务； 的住宅物业提供服务。庭审中，被告刘X指出原告重庆XX物业公司在该小区物业服务存在瑕疵，被告重庆XX物业公司则表示其完全履行了义务，要求被告刘X立即付清其尚 ...
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元，均由金轩大邸公司公司负担。 二、商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后，善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费[ 导读与说明] 商品房 认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地 ...
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因而无法履行。对于一个无法履行的标准，更不可能存在违约责任。4、一审判决减少物业费、不支持违约金没有法律依据。综上所述，请求二审法院：1．撤销原判，判令唐 ，江天公司和东林外庐的合同约定有效，在本合同中有约定江天公司在进驻服务两年内达到省级优秀住宅小区标准，业主80%满意，这个标准是真实存在的，而现在 ...
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法律规定的诉讼时效，丧失了胜诉权。5.原告要求被告承担律师费用没有法律依据。《北京市宣武区某小区物业管理权信托契约》中的相关规定加重了业主的义务，并且也 自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，某物业公司接受某小区业委会的委托对某小区进行物业服务，且双方签订了《北京市宣武区某小区物业管理权信托契约》， ...
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多次拒绝了原告家属的要求。家属自行查找无果，给小区物业留下了谷X的寻人启事，另觅其他寻找途径。由于没有有效线索，原告方发动亲朋好友找遍了老人平时可能去 人防工程通过结建验收。原告现起诉要求X公司承担连带赔偿责任，没有事实法律依据，公司认为自己在本案中没有过错。原告张贴的寻人启事中声明，谷X老人患有老年 ...
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案中不是本案适格的第三人，理由是：第三人刘东与被告陶晓东没有事实和法律上的民事权利义务关系，不是本案的第三人。第三人刘东与被告陶晓东 甲方。未征得甲方许可，乙方不得将所租房屋进行转租、转让或转借；物业管理费和垃圾处理费每月60元，每月直接交小区物业办公室。租赁合同履行前期，原、被告双方合作尚好，均能依 ...
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。自上房以来，原告及时按要求向小区物业单位及被告某物业公司缴纳了物业管理费。物业公司于2005年供暖一次，2006年没有供暖。2007年12月，被告某物业 对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间 ...
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