楼房的开发商北京市房顺房地产开发有限责任公司与北京鑫纪元工贸有限责任公司（以下简称鑫纪元公司）签订《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》，该合同约定： 刘景桐主张其与鑫纪元公司之间的《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》无效，没有法律依据，本院不予支持。之后鑫纪元公司将该合同的权利义务 ...
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7号楼2单元401室。被上诉人（原审原告）北京晟途物业管理有限责任公司，住所地北京市怀柔区滨湖小区18号楼5单元1层102室。法定代表人付大量， 合同，该合同对业主具有约束力。赵愉祥关于物业服务合同对其没有约束力的意见，没有法律依据，本院不予支持。关于小区业主委员会和社区居委会于2009年10月27日 ...
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脏乱、车辆停放占用车道，东方容和公司对此均未尽到管理责任。根据物业委托合同的约定，东方容和公司有协调业主与开发商解决各种矛盾的义务，但阳台面积欠款问题 所引公示规定针对的是“酬金制”物业收费形式，而作为执行指令性收费标准的，没有法律法规规定必须公示。事实情况是我公司因小区收支严重亏损，请示区主管部门的 ...
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月7日，北京市东开物业管理中心有限责任公司因与东方容和公司合并而被工商管理部门注销登记。上述事实，有双方当事人陈述、《交东小区物业管理服务委托合同书》、 的公示规定针对的是“酬金制”物业收费形式，而作为执行指令性收费标准的，没有法律法规规定必须公示。事实情况是我公司因小区收支严重亏损，请示区主管部门的 ...
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7日，北京市东开物业管理中心有限责任公司因与本案东方容和公司合并而被工商管理部门核准注销。上述事实，有双方当事人陈述，交东小区物业管理服务委托合同书、 公示规定针对的是“酬金制”物业收费形式，而作为执行指令性收费标准的，没有法律法规规定必须公示。事实情况是东方容和公司因小区收支严重亏损，请示区主管部门 ...
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因与本案东方容和公司合并而被工商管理部门核准注销。上述事实，有双方当事人陈述、《东四小区物业管理服务委托合同书》、《收费标准及依据明细表》工商登记材料等证据 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但张淑英以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。东方容和公司主张的物业费数额系依据合同约定计算，并无 ...
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12月7日，北京市东开物业管理中心有限责任公司因与东方容和公司合并而被工商管理部门核准注销。上述事实，有当事人陈述，交东小区物业管理服务委托合同书、核准注销 问题，一审法院也认定东方容和公司对小区物业管理服务确有一定瑕疵，但东方容和公司对此并没有改正，而且许多问题是明显违反法律法规的，比如：关于A区4 ...
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因与本案东方容和公司合并而被工商管理部门核准注销。上述事实，有双方当事人陈述、《东四小区物业管理服务委托合同书》、《收费标准及依据明细表》、工商登记材料等 ，应采取补救措施，当庭赔礼道歉，承担民事和法律责任；东方容和公司违规收取物业费，承担相应的责任；东方容和公司没有诉讼主体资格；东方容和公司的起诉已 ...
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或者应当预见到因违反合同可能造成的损害。在目前我国法律未规定责任限额的情况下，可以考虑以收取小区物业费中安保费用年度总额的一定限额作为裁量的上限。” 保障义务人。 “受害业主仅需证明义务人未尽安全保障义务，有损害结果发生；物业公司免责的唯一条件是证明自己没有过错，具体包括证明自己的注意标准是什么，自己 ...
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豪宇物业公司提交的证据来看，此期间签订了合同的凯苑小区物业管理者是昆明丽厦物业管理有限责任公司。但2006年6月10日、2008年5月5日的两份 案外人交纳的装修押金抵扣本案中的物管费，无事实与法律依据，本院不予支持。戚卫在一审中没有提出诉讼时效抗辩，根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度 ...
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