商品，一律按调价前一天实际库存数量和新的定价调整帐面价值。价格调高时，商品增值部分，借（增）记本科目，贷（增）记“流动资金一国家流动资金”科目。价格调低 ，借（增）记“利润分配”科目，贷（增）记本科目。３．企业按规定计算出交纳的房产税、车船使用税、土地使用税时，借（增）记“商品流通费”或“在产品一企业 ...
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贷款人提前偿还贷款时，本息如何计算？ 借款人在提前归还贷款时，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款审核同意，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部 只是房地产产品的及格线时，小区的规模、位置、环境、系统设置、安全指数、增值潜力等综合因素构成决定购买的重要砝码。 176.健康住宅 是指能使居住者在 ...
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老鼻子劲了，效果还没怎么着呢，对调控政府的争议却争吵得热火朝天。征个房产税，有律师说违法开征，限购限价，有人说是行政干预市场，弄个反暴利的 涨到近一倍的18000元，这涨出来的部分，几乎只能算是土地增值部分了，18000-9300增值了8700，按税率60%计算，每平方米得交土地增值税5200元。3万 ...
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处理。6、从2005年8月21日楼房钥匙由合伙人以外的人员掌管之后，双方损失如何计算。 原审重审认为， 一、原、被告合伙经营学生公寓，产生纠纷后，多年来 449.73元。购房是合伙出资、出物、出力等开办学生公寓投资的一部分，房屋增值部分属于合伙的盈利。合伙终止时不能单独就房屋按出资比例分配。应先去除 ...
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号）《关于房地产开发企业土地增值税清算管理的通知》和我省《江西省地方税务局关于土地增值清算有关问题的通知》（赣地税发[2007]22号）第二条第（一）项 被告代理销售房屋，至2006年12月30日终止合同的履行，双方因为对于溢价部分如何结算存在争议，以致原告成讼。如果依照地税局的上述答复意见，因本案所 ...
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企业IPO为征税时间点，将PE投资入股价与投资项目IPO招股价的差额作为“增值部分”，征收40%左右的所得税。虽然这一传言最终被税务总局相关人员出面澄清 之前，各地税务机关对于自然人多次取得同一被投资企业股权的，转让时如何确定股权原值并计算缴税的实践操作不尽相同。一些地方规定采用“加权平均法”确定股权 ...
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开发商之间的商品房买卖关系，开发商与银行之间的按揭贷款合作关系，购房者与银行之间的房产抵押关系等等。然而，这种复杂的法律关系在我国缺乏专门的法律予以规范调整， 该房屋的权属认定，是个人财产还是夫妻共同财产？（2）共同还贷和房屋增值部分权属如何认定，怎样分割？对于第一个争议，《婚姻法解释三》的出台也没能 ...
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没有问题，但是如果归财产所有方所有，夫妻双方共同投入如何计算。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更 归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对 ...
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单据或出具的公证证明作为外汇付汇凭证的辅助补充资料。从营业额中减除部分金额计算纳税金额的纳税人应当在其成本、费用帐簿中单独核算“营业额减除项目”金额 管理部门批准从事电信业务的单位，下同）提供的电信业务（包括基础电信业务和增值电信业务，下同）按“邮电通信业”税目征收营业税。以上所称基础电信业务是指提供 ...
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但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。（2）在婚前已取得完全产权的房屋如何处理最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， 未还贷部分剔除，再依法对其房产价值进行分割，由取得产权房继续承担未还贷部分的本金和利息。对于婚后房屋的增值部分，根据物权法中法定孳息原理，应属一 ...
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