法国民法典》第1654条的规定：如果买受人不支付价金，出卖人得请求解除买卖合同。又如根据法国保险法L1133条的规定， 当投保人未支付保险费时，保险人可要求其 已经履行，则双方应按照合同无效后返还财产的同样方法相互返还财产，同时，有过错的当事人应承担赔偿损失的责任；就第三人而言，合同解除的溯及力效果会 ...
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法国民法典》第1654条的规定：“如果买受人不支付价金，出卖人得请求解除买卖合同。”又如根据法国保险法L.113—3条的规定，当投保人未支付保险费时，保险人可 已经履行，则双方应按照合同无效后返还财产的同样方法相互返还财产，同时，有过错的当事人应承担赔偿损失的责任；就第三人而言，合同解除的溯及力效果会 ...
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该房,并且办理了过户登记。张某发现后诉至法院,要求确认买卖合同无效并责令刘某返还房屋。 【分岐】 本案房屋买卖合同是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。根据我国物权法第一百零六条规定，不动产的善意取得要符合以下要件：第一，让与 ...
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梁某与刘某之间建立的是委托合同关系，刘某为隐名代理。案例中的梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋产权 刘某继续履行合同义务，并赔偿因延迟履行所造成的损失。第二，如果存在《合同法》第52条规定的导致合同无效的情形，合同无效。合同被宣告无效后，因该合同取得的财产 ...
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合同的赠与人（投保人）与受赠人（被保险人）在与购房者（被保险人）签订房屋买卖合同前部无经济利害关系，其关系也不属于上述一、二、三、五， ，投保人对被保险人没有保险利益，也没有被保险人的签字同意，因此，该案中赠与人身保险合同无效,受益人无法得到保险公司的赔付也就是必然。 (二)、对保险公司责任的思考 在 ...
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燕律师就以其所办结的案件作为案例提供给大家，参考学习。 原告王某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案，经北京市海淀区人民法院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 某某提出王某某存在恶意欺诈行为；杨某某、王某某与×公司签订的《居间服务合同》应属无效的主张，缺乏事实及法律依据，不能成立，本院不予支持。综上， ...
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无效。法院判决：1、被告杨某以李某的名义与黄某签订的买卖合同无效；2、判决黄某将房屋10日内返还给李某，并办理产权恢复到李某的过户手续；3 登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的， 参照前两款规定。 ...
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培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请，存量房屋买卖合同、当事人身份证复印件、房屋产权证、房改房房产转让登记申请表等资料，均属丘宁江以 房屋产权证书返还上诉人；3、赔偿上诉人直接经济损失和精神损害费70万元；4、本案诉讼费全部由被上诉人承担。 被上诉人吉安市房产管理局未向本院提交书面答辩状。 ...
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付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 无疑代表了2008年次贷危机后政府导向对司法原则的直接影响，诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要引导当事人理性面对 ...
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西四环附近一个新开发的楼盘相中了一套两居室的房子,当日就和开发商签订了房屋买卖合同，交付了38万购房款，约定交房日期为2013年年底，但到了约定好 以欺诈为由，要求开发商双倍退还购房款，并赔偿相关损失。 庭审过程： 一审开庭，律师提出，开发商在同林某签订房屋买卖合同时，没有告知林某其没有取得预售许可证 ...
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