及厢房、门房和院内地上附着物（房产证号Ⅰ0450、 土地证号0450 ）以玖万柒仟元的价格卖给甲方所有，甲方自愿购买，签协议时乙方向甲方交房及证件，甲方向 所买卖的房产是否过户登记，不影响买卖合同的效力，所以王花让、葛连柱要求确认房屋买卖合同无效，并相互返还的诉讼请求，不予支持。原审法院依照《中华人民 ...
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，卖房子当时我儿子已经成年了。我认为这个房屋买卖合同是无效的。其理由如下：第一，房屋是不动产，确定不动产的唯一合法依据即房产证，戴XX没有此房屋的 的情形。因此，未办理房产证并不影响所签订的房屋买卖协议的效力。另外，本案中的房屋系移民联户建房，因库区移民迁建工作的特殊性，移民联户建房尚未取得房屋产权证 ...
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可撤销的合同。（参见:云南省昆明市中级人民法院关于邹建民诉昆明富亨房地产开发经营公司房屋买卖合同纠纷案（2008昆民一初字第116号）及广东省佛山市中级人民法院关于王红与林 并交付买卖标的物后，并不影响其与第二买受人甚至第三买受人之间买卖合同的效力。出卖人将标的物既已交付第一买受人，物权已发生变动，其 ...
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关于逾期违约金，一审法院认为，由于本案合同本质上属于房屋买卖合同，合同中关于施工工期和抵押土地的内容约定不符合房屋买卖合同的特征，并且根据《合同法》第97条 的规范抽取工作。在这一过程中，通过案情与结论的对应关系来解释先例规范的效力所及范围是常用的方法之一。{12}因此，解读《公报》案例时，如何解读 ...
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房屋买卖合同书1份，拟证明邓兰国与金忠兰于2003年5月4日签订了一份房屋买卖合同的事实； 2、收条1份，拟证明邓兰国已按双方签订的房屋买卖合同给 ，经审查，该证据内容与形式要件不违反法律规定，且与本案有关联，本院对上述证据的效力予以确认。根据邓兰国所举证据和陈述及本院认证情况，本院确认如下案件事实： ...
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买卖协议对该房屋的产权提出了异议。本院对曹俊岭与原房主王海廷的房屋买卖协议的效力因与本案不属同一法律关系，不予审查，但对曹俊岭对该房屋产权提出异议的事实 受人主张任何权利的义务。原一、二审判决解除白云、周军发与鲁建波之间的房屋买卖合同，白云、周军发向鲁建波退还购房款并无不当，本院再审予以维持。白云、周 ...
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房主迁出新房主迁入手续，2004年2月4日，双方持徐州矿务集团有限公司出具的“已购公房出售卖方产权人职级证明”、 “已购公有住房上市交易联系单”到徐州市产权处 判决赔偿损失78000元是否适当。关于房屋买卖合同效力的问题。本院认为，虽然双方是在平等协商、自愿有偿的基础上形成了房屋买卖合意，但李艳作为出 ...
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了自愿合法原则。根据已发生法律效力的(2005)佛禅法民三初字第218号民事调解书，可确定陈铭新与曾莹雅之间的房屋买卖合同关系，双方当事人应当严格遵守 第218号案调解过程中已知道曾莹雅是讼争房屋所有权人但未办理权属变更登记，其作出的继续履行房屋买卖合同的意思表示经法院形成民事调解书内容即发生法律既判 ...
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（以下简称彭水经贸委）、中国农业银行彭水苗族土家族自治县支行（以下简称彭水农行）房屋买卖合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2002）彭法民初字第198号民事 目的就必须明确曾庆龙与矿业公司的买卖合同的效力，以及该合同能否履行。本案中曾庆龙与矿业公司买卖合同中的地磅房已由矿业公司与彭水农行 ...
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争议。 在这种情况下，如果受让方是本集体经济组织的成员，则其有效无效的区分与前述情形一样。 如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员，根据《物权法》第 、翻建、改建等添附行为。 关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定，纪要第二项指出，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。对于此类案件处理原则，纪要三 ...
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