同意后乙方才能进行装修；乙方在租赁期内，须事先征得甲方书面同意，方可将房屋部分或全部转租他人；乙方逾期不支付租金累计超过两个月，甲方可书面通知乙方解除合同； 协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意并派人施工的改建外，被告无权进行其他改建施工，被告并无证据证明其所称的改建费用，按照约定原告不应 ...
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新县客运公司认为合同已终止的主张，本院不予支持。新县客运公司认为新县价格认证中心无权对火灾损失进行认定及其对火灾物品的价格评估结论书不能作为证据使用，因新县客运 二、2002年12月31日合同期满后，张仁福继续使用房屋，并将其租赁的部分房屋转租他人。三、2004年5月11日火灾发生后，新县公安消防大队 ...
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原审法院认为，沈阳市润峰物业有限公司因拖欠原告孔祥伟砂石款，用已经给付他人的房屋冲抵欠款的行为系属民事欺诈行为，双方所签订的购房合同无法律效力， 具有排他效力，不能对抗被上诉人已经占有、居住使用争议房屋4年的事实上的占有，上诉人只能依据购房合同向出卖人主张权利，而无权向被上诉人主张权利，依法应驳回起诉 ...
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为第三人武清和所有，侵犯了原告的正当合法权益，第三人舞钢市饮食服务公司无权处分门面房后面的警卫室，故请求人民法院依据事实和法律作出公正裁决，依法撤销被告向 争议的情况下未履行公告程序，故该颁证程序违法，依法应予撤销。原告一直占有使用该房屋的一部分，应具备原告诉讼主体资格，被告及第三人的辩护理由不能成立 ...
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人根椐书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根椐赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”。此条不因《合同法》赠与一 劳务，赠与关系即成立，受赠人即拥有登记的期待权；其后半部分支持以现有的房屋赠与他人的情形。（二）父母出资的行为所蕴含的内在意思及父母出资行为的性质的可能性 ...
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合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖合同的效力问题，也就是无权处分人处分他人财产(包括共有人处分其他共有人的财产份额)的效力问题。 房屋所有权入。在李增其已交纳房款井实际占有该房屋后，法院应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师， ...
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财产。 于杰民未提供答辩状，庭审中辩称，同意三被告的答辩意见，认为转让房屋的协议合法有效，他人无权干涉。 经审理查明，于淑霞、于素香是方南村于清铭的 该五间房屋以85000元转让给于杰民所有，现该宅院及房屋由于杰民实际占有使用。于素香以房屋共同共有，应继承部分房产为由，提出诉讼，认为双方达成的转让协议 ...
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必须征得上诉人同意，因上诉人对自己财产享有收益和处分权利，原审人民法院无权为被上诉人主张'按房管部门评定的私房住宅租金计付'的权利(被上诉人亦无提出此请求 2003年10月1日解除，因此，原审判决诚记公司因9月份实际占有、使用房屋而承担该月租金9000元和物业管理费939.6元以及该租金发票税费900 ...
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偿的功能，有的立法例反而不甚重视，如《日本民法典》第295条第1款规定：他人之物的占有人，享有其物上所生的债权时，在其债权得到清偿以前，可以 某没有履行房屋所有权移转的义务而行使留置权，其所主张的债权（基于房屋买卖合同的法律关系），与所有权证占有的法律关系不是相同的，因此，钱某不得主张留置权。六、需要 ...
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房改为卫生间，其性质仍是居住，没有改变房屋性质。 二、被告入住时曾与物业管理公司签订有某某公寓公共契约，原告无权以这份契约为据，因这是被告 、排他性，所有权人在法令限制范围内得以自由使用、收益、处分专有部分，并排除他人之干涉；（2）相邻使用权，区分所有权人为保护自己所有部分有时不得不使用上下左右相邻的 ...
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