、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 现将最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》 可得利益损失通常属于经营利润损失。先后系列买卖合同中，因原合同出卖方违约而造成其后的转售合同出售方的可得利益损失通常属于转售利润损失 ...
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元。协议约定写卖屋契约日期为2001年11月10日以前，与此同时卖方搬出房屋交房给买房人，如卖方违约除返还定金外，另赔偿4000元，如买方违约其定金 虽未在规定的日期内办理房屋转移登记手续，但此并不影响双方房屋买卖合同的效力。现上诉人陈文昌、欧美花以“双方买卖的房屋至今未办理过户手续，房屋所有权未发生 ...
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贷款支付）三个款项都有相关的时间期限进行约定，如果违约则按照每日万分之五交滞纳金，超出10日卖方有权解除合同。 目前遇到这样问题 前两项付款由于直接由 了拖延的问题，致使最后的贷款没有在合同约定的时间内打到卖方账户上，逾期超过10日以上。现卖方要求买方支付逾期部分的全部滞纳金，并甚至以超出10日以上 ...
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第二期20万，开发商交锁匙。第三期等房产证到手才将余款全部付清。09年房价攀升，卖方违约，与他朋友捏造07年假欠条120万，后09年7月20日告上法院。法院含糊轻判，把这所房屋拍卖。而买方以要求法院暂停拍卖，现要求法院将这张欠条做司法笔记鉴定时间，和查询07年银行流水线。想问能不能做司法 ...
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计算违约期间的经营利润损失。对于先后系列买卖合同中，因原合同出卖方违约而造成其后的转售合同出售方的可得利益损失属于转售利润损失。人民法院可以根据转售 ，以禁止其行为为目的。[19] （三）关于两类强制性规定区分的实务基础 笔者现以法经（2000）27号请示答复[20]为例，具体阐释两类强制性规定的实务 ...
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交易秩序，保障公平法治的投资环境，公平解决纠纷、提振市场信心等具有重要意义。现就人民法院在当前形势下审理民商事合同纠纷案件中的若干问题，提出以下意见。 一 造成的可得利益损失通常属于经营利润损失。先后系列买卖合同中，因原合同出卖方违约而造成其后的转售合同出售方的可得利益损失通常属于转售利润损失。 10 ...
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我于上半年通过中介买一套二手期房，已付一部分款并拿到卖方名字的参建协议及定金收据，合同约定卖方收到款后将改名完成的购房合同交付给我，如改名不成，过户费卖方出。现开发商欲签购房合同并付清余款，但坚决不准改名，我该怎么办？是否视为卖方违约？如想成交，我怎么做才规避风险？...
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买卖双方签订《买卖斡旋金协议》时，根据协议规定，斡旋金已自动转为定金。现卖方拿着定金，但买方后来又不买了。那么1对买方的违约惩罚除了不退还斡旋金外，买方还需向中介交纳任何费用吗？2卖方自己 ...
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乾臣事务所认可，对乾臣事务所不产生效力。综上，袁某某以房屋转让协议因卖方违约未能履行为由，要求中介方返还已收取的中介费并支付利息，赔偿诉讼导致的误工费、 初步意向至签订转让协议直至上下家签订正式的房屋买卖合同、房屋过户、取得房产证，现乾臣事务所仅提供了部分居间服务，袁某某与金轩公司达成了房屋转让协议， ...
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松江区涞坊路某弄某号某室的房屋一套。违约处理为，买方违约已付的定金不予退还，卖方违约则双倍返还已收定金。意向书中对于签订买卖合同的时间 韩某某具有售房的代理权，故本院认为原告作为善意且无过错的相对人签订的意向书有效。现被告郑某某明确表示不同意按照意向书的约定履行，原告也要求依法解除双方签订的意向书， ...
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