。一般代理。本院在审理原告郭xx、苏xx诉被告苏xx、被告孙xx为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭xx、 法律规定。本案中，原告苏xx、郭xx夫妻在履行了相关手续后，依法取得集体土地使用权，并出资委托被告苏xx具体负责建房，洛涧集用2004第00452号土地 ...
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男，40岁。第三人陈莉，女，39岁。原告邝桂荣与被告班长安房屋买卖合同纠纷一案，于2005年5月16日向本院提起诉讼，本院于2005年7月4日 被告推拖并反悔，为此原告起诉来院。另查明，该讼争房屋的土地系1998年8月以土地使用者班长安之名办理的集体土地使用证；2002年4月3日该宗土地变更为国有土地 ...
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，男，40岁。原告王乾倩诉被告李延章、李振峰、李卫平房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告代理人赵双良 在办理土地使用证时，由于不符合现行的土地使用政策，洛阳市土地管理部门不予批准，致使该合同无法全面履行，该房屋所占土地系农村集体土地。原告向本院提交了部分交通票据，但 ...
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权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然 由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名 ...
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月10日生。 上诉人卢保珠与被上诉人卢喜奎、原审第三人卢保恒因房屋买卖合同纠纷一案，许昌县人民法院已作出（2007）许县法民初字第5253号民事判决，上诉人卢 喜奎及五名见证人均签字后卢喜奎将17000元交付卢保恒，后武秀停将集体土地使用证、卢保恒将该房钥匙交与被上诉人卢喜奎，卢喜奎及家人在该房内居住 ...
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不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、房权未登记过户，合同无效房屋买卖合同的标的物所有权 单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买 ...
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原、被告所签订的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，应受法律保护。双方在合同中明确约定被告为原告办理土地使用权证，并在 原审原告李发远不服向本院提起上诉。其理由为：一、原审法院将人数众多的集体诉讼适用简易程序审理，有违客观、公正；二、原判决要求被上诉人在取得国土使用权证 ...
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、被告所签订的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，应受法律保护。双方在合同中虽没有约定被告为原告办理国有土地使用权证， ，原审原告秦芹不服向本院提起上诉。其理由为：一、原审法院将人数众多的集体诉讼适用简易程序审理，有违客观、公正；二、原判决要求被上诉人在取得国土使用权证 ...
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、被告所签订的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，应受法律保护。双方在合同中虽没有约定被告为原告办理国有土地使用权证，但 原审原告刘奉中不服向本院提起上诉。其理由为：一、原审法院将人数众多的集体诉讼适用简易程序审理，有违客观、公正；二、原判决要求被上诉人90日内为上诉人 ...
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、被告所签订的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，应受法律保护。双方在合同中虽没有约定被告为原告办理国有土地使用权证， 原审原告李子英不服向本院提起上诉。其理由为：一、原审法院将人数众多的集体诉讼适用简易程序审理，有违客观、公正；二、原判决要求被上诉人在取得国土使用权证 ...
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