恶意损害他人权益的行为，不利于社会经济秩序的维护。因此，物权法有必要区分抵押合同效力和物权变动效力。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定的“ 公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4.正在建造的建筑物。不动产抵押登记，可以使得抵押财产的物上负担一目了然，使实现抵押权的顺序清楚明确，有利于预防 ...
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恶意损害他人权益的行为，不利于社会经济秩序的维护。因此，物权法有必要区分抵押合同效力和物权变动效力。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定的抵押 协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4．正在建造的建筑物。不动产抵押登记，可以使得抵押财产的物上负担一目了然，使实现抵押权的顺序清楚明确，有利于预防 ...
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不动产抵押设立要件主要包括： ①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权； ②抵押物必须符合法律规定。从 、已被依法公告列入拆迁范围的房地产； D、被司法机关或行政机关依法查封的不动产； E、产权关系不清或有争议的财产； F、来自全体共有人书面同意的 ...
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抵押权的标的依其性质可分为： ①不动产； ②不产的用益物权。如土地使用权、典权等； ③准动产。主要指车辆、船舶、航空器等；④动产。不动产抵押贷款则是指以不动产作抵押而发放的贷款。因为用益物权抵押与不动产抵押有极大共性，因此，本文所指不动产抵押贷款当包括不动产抵押贷款和用益物权抵押贷款。 ...
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做不动产抵押？如果先签订和解协议后，会不会债务人不去做抵押了呢？不动产抵押这个在和解协议上怎么体现？在和解过程中有没有什么谈判技巧或者其他能够保障债权人 解冻保全的房子，怕债务人会在签订了和解协议后转移财产，或者继续欠款不还，所以要求抵押，但债务人说他房子抵押在银行了，应该是可以在剩余价值里继续抵押的 ...
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指出了登记机构由于对国家规范理解不透彻、不细致而对某些种类的民间贷款抵押申请不予受理是违法行为；辅助性地分析了相关规定的内在涵义；正本清源地分析了 初自由面貌，力求使登记机关清醒认识、积极依法行政。 【关键词】民间借贷；不动产抵押登记申请；不予受理；实务评析；意识矫正 【写作年份】2012年 【正文】 ...
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一般来说，签订不动产抵押台同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面：抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物的价值，是签订抵押合同的一个十分重要的同题，如果抵押物价值小于或等于所担保债权的数额，在处分抵押物时，抵押权人就可能不够 ...
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夫妻离婚男方欠女方亲属好几十万男方用不动产抵押，可以接受吗？法律生效吗？夫妻离婚男方欠女方亲属好几十万男方用不动产抵押，可以接受吗？法律生效吗？ 如果可以，那抵押物品在未通知女方家属的情况下 ，可以出售转卖吗？...
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，共同遵照执行。 贷款及用款 第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：_____元（大写：_____仟_____佰_____拾_____万____仟 。 第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产（包括本合同项下的抵押物）被扣押、冻结、没收或强制性收购 ...
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请问：他人用我的不动产做抵押向银行借款，如还不了款，除没收抵押物外，对我还有什么影响？...
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