明确，因此造成了实践当中对“登记”的涵义的理解各不一致。如本案这种情况，许多人即认为，产权变更的登记即是房屋买卖合同所必须具备的生效要件。我认为这种理解是 ，也是其履行的目的和结果。《合同法》133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这一条规定的是 ...
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到实际归还房屋之日。被告提出反诉称，原告和被告签订房屋租赁合同属实。合同签订后，被告即按约交付房屋，原告则于2007年8月5日支付了2007年9月1日 ，原告拆除房屋是经被告同意的，是双方协商一致的行为，也是履行租赁合同的行为，故原告不应承担赔偿责任。经审理查明，2007年6月22日，原、被告签订房屋 ...
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，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 ，需通过法律赔偿违约金。 第十七条 ；本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 ；本 ...
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手续，并表示不再将房产出售与赵志功。金厦公司已将10000元定金退回赵志功。原审法院认为：赵志功、杨艳敏的房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性 资信情况和借款风险评估，再加上赵志功提供的身份证上的号码和结婚证上的身份证号码不一致，最后拒绝了赵志功的按揭借款申请。因此，银行按揭借款未能办理成功是由于 ...
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及面积差异处理以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以产权登记面积为准，据实结算房款 履行。由于双方所持有的合同不一致，产生争议后，应当以第三方郑州市房产管理局备案的合同内容为准。故对双方争议的产权登记面积与合同约定面积发生差异的处理 ...
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第10条第7点的规定，被上诉人不存在违约。三、上诉人故意扩大损失，从本案相关证据和事实可知道，首层与四层的房屋与合同约定相符，仅是二层由于 日起按每月5000元计算的延期交房违约金。上诉人在一审期间提出的请求判令交付房屋、支付临时安置补助费及逾期补偿金的诉讼请求有理，应予支持。被上诉人认为上诉人借诉讼 ...
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，不能免除上诉人的房租。上诉人至今未交付房屋，一审判决上诉人按照合同约定修复损坏部分及拆除在原租赁物上增建及装修物，并判决被上诉人适当补偿上诉人2000 执行。虽然1998年12月27日签订的房屋租赁合同关于租赁期限的条款大写与小写不一致，但上诉人始终没有提出异议，且与1998年10月1日签订的房屋 ...
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。我们同意，但原告要价138万元且要求一次性付清，因原告要求与合同相悖，我们不能接受。三是终止合同，由原告补偿我们的投入。但原告先是同意补偿30万元，后 000元。租金交纳期限约定为乙方每年10月1日交付给甲方。交付房屋期限约定为合同生效之日起10日内交付房屋。合同还就乙方购买权进行了约定，六年由 ...
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原告配合反诉被告到多家银行办理按揭贷款手续未果。此后为向反诉被告交付房屋，反诉原告又让所出售房屋的租客在2011年3月15日搬出，退还其剩余租金， 住房贷款审批，被告要求将合同提价，双方未能达成一致，此后被告到银行将申请所需的贷款资料取回，银行贷款自动取消，导致房屋买卖合同不能继续履行，应承担相应违约 ...
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合同，当事人双方是否有过错？ 吕某在与FH公司商谈房屋买卖合同具体内容时，因为空调室外机预留位置问题产生分歧，双方未能达成一致意见，故吕某和fh公司未能签订 不妥。买卖双方履行了洽谈合同内容的义务，但房屋买卖合同不能和一般商品的买卖合同相比，它具有价款较高、权利义务涉及范围较多、交付后不便调换等特点， ...
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