因已将该情况书面通知了原告，其长达一年多的时间内并没有主张优先购买权，应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋 年10月28日向原告送达了出卖房屋的通知，即使当日收到通知，作为享有先买权的原告，其法定期限的计算至少应从2004年10月28日起至2005年1月 ...
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月1日将全部房屋买卖价款18万元交付给被告；2005年9月6日，第三人为购买上述房屋还向财政部门交纳了房屋买卖契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请 第三人，但其没有履行通知原告的义务，被告与第三人的行为侵犯了原告的优先购买权，因而，被告与第三人之间的房屋买卖合同无效。原告起诉请求法院确认 ...
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月1日将全部房屋买卖价款18万元交付给被告；2005年9月6日，第三人为购买上述房屋还向财政部门交纳了房屋买卖契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请 第三人，但其没有履行通知原告的义务，被告与第三人的行为侵犯了原告的优先购买权，因而，被告与第三人之间的房屋买卖合同无效。原告起诉请求法院确认 ...
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月1日将全部房屋买卖价款18万元交付给被告；2005年9月6日，第三人为购买上述房屋还向财政部门交纳了房屋买卖契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请 第三人，但其没有履行通知原告的义务，被告与第三人的行为侵犯了原告的优先购买权，因而，被告与第三人之间的房屋买卖合同无效。原告起诉请求法院确认 ...
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双权评析： 1、本案是一起典型的产权人出卖二手房侵犯单位优先购买权导致买卖无效而引起的纠纷。房地产交易属于不动产交易，我国法律对不动产交易有明确的法律规定 ，不可能到房屋所在地房管机关办理手续，因而张某不能取得合法的房屋所有权证。购买二手房一定要亲自到交易场所办理转让手续，不要怕麻烦，更不要轻信别人， ...
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张某以自己是房屋的承租人，买受人丁某与出卖人黄某签订的房屋买卖合同侵犯其优先购买权为由，将丁某与黄某二人诉至法院，请求判令撤销二被告黄某与丁某 某认可原告的说法。 被告丁某辩称：张某与黄某租赁合同是临时编造的，不存在优先购买权。2010年1月丁某曾以房屋买卖合同纠纷为案由将黄某诉至法院，提出继续履行《 ...
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张某以自己是房屋的承租人，买受人丁某与出卖人黄某签订的房屋买卖合同侵犯其优先购买权为由，将丁某与黄某二人诉至法院，请求判令撤销二被告黄某与丁某 某认可原告的说法。 被告丁某辩称：张某与黄某租赁合同是临时编造的，不存在优先购买权。2010年1月丁某曾以房屋买卖合同纠纷为案由将黄某诉至法院，提出继续履行《 ...
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认可原告的说法。 被告丁某辩称：张某与黄某租赁合同是临时编造的，不存在优先购买权。2010年1月丁某曾以房屋买卖合同纠纷为案由将黄某诉至法院，提出继续 。 法院经审理认为，原告张某没有证据证明二被告黄某、丁某共同侵害原告的优先购买权，此外现已有生效的法院判决判令黄某应继续履行与丁某签订的《房地产经纪 ...
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卖房子时不知道，说是过了六个月就没有优先购买权了，对么？ 当时合同写了不参与买房子有效么？卖房子时不知道，说是过了六个月就没有优先购买权了，对么？...
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我与甲方签订租赁合同到期后，又租赁房屋14年并交纳房租，甲方在未告知我的情况下，整体卖给我的邻居，邻居原租赁7间，我租了3间，我如何维权...
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