倍的赔偿责任的，不予支持。 （五）关于房地产调控政策问题 11.商品房买卖合同签订后，如政府部门出台限购限贷政策的，人民法院应查明买受人是否 能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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年出生，汉族，无业，住北京市海淀区。上诉人何某、张某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2011)海民初字第10250号民事判决，向本院提起上诉。 问题，北京市住建委于2011年2月16日出具《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（以下简称《限购通知》）规定，“自2011年2月17日 ...
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公司未取得商品房预售许可证，上述合同均无效，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款 7月，xx乡政府与xx公司联合提出《郴江食品加工城底商住宅楼由于经济纠纷所导致的购房户无房可住的情况汇报》，请求有关政府部门保护购房户的权益。（ ...
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公司未取得商品房预售许可证，上述合同均无效，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款 7月，xx乡政府与xx公司联合提出《郴江食品加工城底商住宅楼由于经济纠纷所导致的购房户无房可住的情况汇报》，请求有关政府部门保护购房户的权益。（ ...
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公司未取得商品房预售许可证，上述合同均无效，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款 7月，xx乡政府与xx公司联合提出《郴江食品加工城底商住宅楼由于经济纠纷所导致的购房户无房可住的情况汇报》，请求有关政府部门保护购房户的权益。（ ...
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公司未取得商品房预售许可证，上述合同均无效，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款 7月，xx乡政府与xx公司联合提出《郴江食品加工城底商住宅楼由于经济纠纷所导致的购房户无房可住的情况汇报》，请求有关政府部门保护购房户的权益。（ ...
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公司未取得商品房预售许可证，上述合同均无效，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款 7月，xx乡政府与xx公司联合提出《郴江食品加工城底商住宅楼由于经济纠纷所导致的购房户无房可住的情况汇报》，请求有关政府部门保护购房户的权益。（ ...
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对策。一、涉房新政对民事审判工作的影响。涉房新政主要是通过差别性房贷政策和限购措施对房地产市场进行调控，在审判中引发了新类型的案件及造成了以下审判难点。1 其诉求。原因在于，借名人与被借名人之间系借名合同纠纷，借名人不能基于债权请求确认其房屋所有权。关于借名人的过户诉求，双方未约定过户其期限的，借名人 ...
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提供的②③号证据，原告对其真实性提出质疑，并且认为不能证明是因政策性原因才导致办证推迟，本院通过庭审调查，并结合实际情况认为这两份证据能够互相佐证，被告 以被告所建的城北农贸市场等项目存在调整容积率的问题向宁远县房产局下发了关于暂停办理房产等有关手续的函，直至2011年9月21日，被告才提交含城北农贸 ...
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被告所建的城北农贸市场等项目存在调整容积率的问题向宁远县房产局下发了关于暂停办理房产等有关手续的函，直至2011年9月21日，被告才提交含城北农贸 但是被告并没有提供充分的证据予以佐证，而且因增加容积率未按规定缴纳土地出让金导致被停办产权证，是因被告的个体因素，并非整体的强制性的政策性因素，因此，被告 ...
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