您好！想请问一下，我从别人的手里转让了一套集资房，不过房产证为其母亲，该母亲有三个儿子，其中一个经其母亲同意下与我签下转让房屋协议，但为了更好的保障我的利益，我还应该让其办理哪些手续或签什么样的合同。谢谢！...
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您好！想请问一下，我从别人的手里转让了一套集资房，不过房产证为其母亲，该母亲有三个儿子，其中一个经其母亲同意下与我签下转让房屋协议，但为了更好的保障我的利益，我还应该让其办理哪些手续或签什么样的合同。谢谢！...
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，出卖人在获得房屋产权证后过户给买受人或单位在办理房屋产权时直接登记为买受人。由此可见，签订集资房转让协议时出卖人未实际取得涉案房屋的所有权，出让人对 性的蔑视，是严重违背诚实信用原则的。 二、对购房指标案件的处理 由于购房指标转让案件一般存在严重社会影响，在巨大的经济利益引诱下，大批的卖房者对自己的 ...
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共有，在一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。目前单位集资房出售的情况越来越多，随之而来的诸多风险也层出不穷。据某律师事务所工作 上述依据为由主张合同无效。对于未领取权属证书的房屋转让协议究竟是否有效，当事人之间转让的是房屋所有权还是集资房资格是争议颇多的一个焦点问题，随着近年来理论界的 ...
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“外人”购单位集资房起纠纷7套房到底归谁？ 2010年07月21日1517来源：南海网-海南日报7月16日，新丝路模特机构总裁李小白等3人诉三亚市旅游 在知道《三亚市城镇职工集资建房暂行办法》规定的情况下仍将剩余房源转让，事隔多年后再以所签的协议无效为由收回房屋，违反了诚实守信的原则，也违反了《三亚市 ...
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但在实际购买房屋时所交纳的集资款收据上显示的是李**的名字，李**称向单位交纳的集资款中有闫**的20000元，但未提交证据证明；2009年9月底单位 法院认为该《房屋产权转让协议》“也没有损害闫**的利益”（一审判决书第5页）是错误的。该房屋系新安县**医院分给闫**和李**的集资房。虽然，一审法院 ...
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某小区的单位集资房及辅房，以人民币13.5万元的价格转让给原告，双方于同月19日在双方所邀见证人的见证下签订了“房屋买卖协议”。协议签订后， 的平均月租金为600元。上述事实有下列证据证明：原，被告双方签订的“房屋买卖协议”；被告出具的房款收条；房屋所有权证；房租估价报告书及室内装修清单。根据上述事实 ...
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。李某作为集资建房单位职工，在履行交纳集资建房款等义务后，所享有的仅仅是集资房的请求权，而不是房屋的所有权。故本案应为集资房资格转让协议纠纷，并非房屋 自己的意志强加给另一方。第四条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政 ...
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同张凤梅。系张凤梅丈夫。王俊卿、张凤梅因与王粉荣房屋购买权转让协议纠纷一案，不服湖滨区人民法院（2009）湖民一初字第373号民事判决，向本院 过户登记手续。但诉讼中王粉荣又将其诉讼请求变更为，“依法确认该房屋（自己单位的集资房）的所有权属于王粉荣所有”。此反诉请求，一审判决驳回，王粉荣没有提出上诉。 ...
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维持原判。【评析】本案的关键问题是，1997年1月16日兄弟双方签订的书面协议是否有效。根据民法的基本原理和《合同法》的有关规定，判断一个合同是否生效应该 民事主体之间转让房屋权属的合同，该份协议合法有效。但是，笔者认为，法院忽略了合同生效的一个很重要的要件，即合同的内容不能违法。而购买单位集资房是指 ...
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