《房屋建筑工程竣工验收备案表》，对方说还没取得，我拒绝收房，请问：开发商支付违约金的截止时间是2013.8.30日，还是取得《房屋建筑工程竣工验收备案表》后的实际交房时间？谢谢!目前房屋已经具备居住条件，只是不能提供两书一表，我是先收房入住，还是等两书一表 ...
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开发商无强行交房,因为房子有质量问题，开发商出具不了交房必备条件，我现在拒绝收房(有部份业主已收房),我可以起诉开发商按合同赔付违约金和由于开发商违约导致占用对方资金赔付占用资金利息吗?有多少胜算?要准备什么材料?大概会要多少诉讼费?求详细回答,谢谢!...
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本人花45万买了套商品房，开放商延期161天交房，可合同中规定的违约金是日赔付万分之0.01，总计赔付72元，这样是不是属于霸王条款或有失公平，这样根本就起不到约束开发商的作用啊。并且这72元钱根本弥补不了买房人的损失。...
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开发商无强行交房,我现在拒绝收房(有部份业主已收房),我可以起诉开发商按合同赔付违约金吗?有多少胜算?要准备什么材料?大概会要多少诉讼费?求详细回答,谢谢!...
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开发商一直没有交房通知，也出具不了交房的必备条件，但是开发商已经开始给我们计算扣除一年多的 物业费和一年的取暖费。我要是起诉开发商，要准备什么材料?大概会要多少诉讼费?求详细回答,谢谢!...
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合同上说是2010年6月30日交房。当时（2009年10月7日）就交了11.5万，在2010年5月又交了6.5万也就交了总房款的90﹪，但到了2010年6月30日没有交房，到了2011年3月交的我想了解这算不算延迟交房。如果算，会不会按照合同上（按日计算0.5‰）的进行赔偿 ...
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合同中规定“出卖人逾期交房从最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之3违约金。”请问"已付房款”公积金贷款的怎么算？有没有相关法律规定啊？...
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本人于2012年10月买的房，全额50万，首付了30万（60%）。本定于2013年5月31日交付，但由于开发商与周边住户纠纷问题导致房子延期至今未交付。 购房合同违约金是万分之一，但是到现在未能交付，违约金是否还按万分之一的比例算呢？...
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开发商延期交房违约金合同规定按已付款的万分之一，我的房贷已经办理快2年了，已付款是不是应该包括我的贷款部分，也就是说应给按照购房全款给我违约金？...
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交房的，购房者有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。记者龚芳柳 [专家观点] 延期交房痼疾在期房销售 据笔者粗略估计，近两年北京 制度早就应该废止了。”地产研究人士陈真诚直言。在商品房预售制度的“保护”下，开发商在楼盘还未完工前销售，提前收取购房者的购房款和按揭贷款等资金。这降低 ...
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