大大的缓解甚至消除。因此，借款人也需要住房贷款保险。二就借款人和贷款机构来说，保险是风险防范的措施之一。当借款人作为投保人遭受意外死亡、残疾、丧失劳动能力 的免责事由有：除政治因素、物理化学因素、政府行为导致的住房损失不负赔偿责任，因设计错误、原材料缺陷、施工、安装装修不善引起损失，不属于承担保险责任 ...
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坚持这一原则，即不能把个人住房按揭贷款只看作是优质资产，它其实也是一种风险较高的贷款，只不过这种贷款的风险具有周期性、滞后性而已。我们认为， 改革正在逐步深化中，发展金融衍生产品市场有助于企业等微观主体管理利率和汇率风险，对防范和化解金融风险、维护金融稳定、促进金融现货市场发展和货币政策传导机制的完善 ...
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坚持这一原则，即不能把个人住房按揭贷款只看作是优质资产，它其实也是一种风险较高的贷款，只不过这种贷款的风险具有周期性、滞后性而已。我们认为， 改革正在逐步深化中，发展金融衍生产品市场有助于企业等微观主体管理利率和汇率风险，对防范和化解金融风险、维护金融稳定、促进金融现货市场发展和货币政策传导机制的完善 ...
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对其信贷资金及预售款流向的监控，防范和化解房地产信贷风险。对同一借款人申请第二套个人住房贷款的，提高首付款比例；对同一借款人申请第三套及以上个人 严格执行土地划拨、减免行政性收费和公益性收费、政府承担小区外的基础设施建设、控制开发贷款利率、税收优惠等政策措施，推行项目招投标制度，切实降低开发建设成本。 ...
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县人民政府要把稳定住房价格纳入政府工作的重要议事日程，政府主要领导对稳定本地区住房价格负总责。要结合当地实际，研究制定稳定住房价格的政策措施，建立稳定 和客户结构，严格控制不合理的房地产贷款需求，防范贷款风险。 七、加强市场监管，规范房地产市场秩序进一步加强对房地产市场的监管，规范房地产开发建设、销售 ...
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多渠道筹措的原则。主要包括：市、县（市）财政年度预算安排的资金；住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费后的全部余额；土地出让净收益不低于10%的部分 ）住房保障工作进行督促检查，对工作不落实、措施不到位、不能按期完成年度目标责任的县（市），要及时提请市政府予以通报批评，限期整改，并依法追究有关 ...
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住房价格稳定负责，进一步落实稳定住房价格的措施与工作责任。 二、改善住房供应结构，加强规划调控力度。各级政府加强对房地产市场的管理和引导，调整和改善住房 信贷支持力度。要加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整贷款结构和客户结构，严格控制不合理的房地产贷款需求，防范贷款风险。各级人民银行 ...
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要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格 客户结构，严格控制不合理的房地产贷款需求，防范贷款风险。 五、明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费为了合理引导住房建设与消费，大力发展 ...
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预计开发计划是否相符等。 第十三条 商业银行应密切关注政府有关部门及相关机构对土地经济环境、土地市场发育状况、土地的未来用途及有关规划、计划等方面的 的指标体系，建立针对市场风险程度和风险类型的阶段监测方案，并积极采取措施化解因此产生的各种风险。 第五章 个人住房贷款的风险管理第二十六条 商业银行 风险 ...
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住房公积金增值收益中扣除计提住房公积金贷款风险准备金、管理费用等后的余额，土地出让净收益的5％以上，社会捐赠资金等。省财政在对市、州、县财政 研究并采取积极措施，允许低收入家庭提取住房公积金用于支付房租、物业管理费、住房专项维修等住房消费支出。（十七）住房公积金管理中心要加强管理，防范风险，降低运营 ...
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