活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和 临时建筑的建造人因不具有所有权或其他本权，因此其占有是无权占有。这种占有状态受法律保护，他人不得随意侵犯。除执法机关依法处理外，建造人可以对过期 ...
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长时间无法支配房屋而其又未委托他人照看，而有某甲竟破门而入而为居住。如果甲依《建议稿》规定不能获得占有保护，则如果乙知甲为无权占有，便以强力 定的权利不是终局的权利，其主要作用在于对权利人以外的人的侵害予以制止，使占有的事实秩序得以受到尊重，并不能对抗真正的权利人，真正权利人完全可以依证明权利要求占有 ...
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长时间无法支配房屋而其又未委托他人照看，而有某甲竟破门而入而为居住。如果甲依《建议稿》规定不能获得占有保护，则如果乙知甲为无权占有，便以强力 定范围的主要原因。而《建议稿》对此排除的解释为：“鉴于中国现行法律规定，城镇房屋、土地等不动产……的所有权（使用）须办理有关登记并领取所有权（使用权）证书，在其 ...
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核心是不动产善意取得制度的适用。善意取得亦称即时取得，指无权处分他人财产的人在不法将其占有的他人财产转让给第三人后，如果受让人在取得该财产时系 登记是房产转移的必备条件，作为房产买卖合同的出让方其履行义务完毕的标志除交付房屋外也必须协助完成房产变更登记手续。未具备房产变更登记的要件为不动产交易行为未 ...
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返还请求权的构成要件 所有物返还请求权属于物权请求权的一种，王泽鉴认为，所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之，是为所有物返还请求权，或所有人的回复 占有的权利，主要包括物权与债权。基于物权的占有，如基于质权、地役权而占有他人之物，为有权占有；基于债权的占有，如基于租赁、买卖等而对他人之物 ...
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有时，视为他人财物。视为他人的财物，并不是指所有权的转移，而是就占有而言的，对视为他人财物的保护在本质上保护的是占有。 表10有权占有与无权占有的比较 ┌────────────┬────┬─────────────────┬───┐ ││有权│无权占有│判│ ││││断│ ││││方│ ││││向 ...
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使用证、有线广播电视终端用户证奖励给郑良和是错误的，现讼争房屋系齐虹所有，黎明公司无权处分他人财产，即讼争房屋。黎明公司与郑良和的奖励协议无效，黄淑清应 任何物权的权利人都可以对抗一切不特定的人。即物权人根据他的物权可以向任何实施占有、侵害物权的侵权人主张权利，不以之间是否存在合同关系为前提；追及权， ...
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合同期限内租赁人可以拒绝任何人包括房东要求腾出房屋的请求。4、作为留置权和动产质权的权利人对财物的占有必须是有权占有，而不能是无权占有，如是无权占有， 漂流物和无因管理的占有人的心态来说，应该是不知道自己没有合法依据从事无权占有，而是出于一种善良的心态，去管理他人事务，保护他人利益，由此可知，这种占有 ...
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构成了一种重要的法律地位，其意义就如同一种暂时的权力，即便占有人是非法占有，必须通过司法程序，由司法机关采取公共执法方式进行，倘非如此，社会 ，应当予以赔偿[案情结果] 原告在庭审中虽未提供土管部门对该房屋的批准手续，但被告作为个人无权对他人的房屋是否具有合法性作出认定并进行处理。因此，被告在未经原告 ...
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1）规定：占有人通过设定限制物权或人的权利而将该物交付他人的，双方均为占有人。我国台湾《民法》第941条规定：质权人、承租人、受寄人、或基于其他类似 监护、财产管理等。它们的本权有物权、也有债权，同时还可能是无权占有。占有与本权的占有媒介关系有契约、法律规定和基于法律规定之公权力行为，同时间接占有也不 ...
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