，环球广场由稼润公司和水产公司联合建设，取得了中华人民共和国建设工程规划许可证，并于1996年5月31日取得了重房(96)预字第(039)号重庆市 )抵押第005号和(渝房2001)抵押第006号两份抵押合同是否有效；(3)信用联社、稼润公司、华夏公司三家签订变更抵押物协议及进行抵押物交换的行为，是否 ...
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依法批准，未取得建设工程规划许可证等合法证件，且出租方“高云二期安置小区门面经营管理委员会”也不具备签订合同的主体资格，双方签订的《高云国际家居建材广场 足以认定。本院认为，关于租赁合同是否有效的问题。原告主张租赁合同无效有三个理由：一是本案出租房屋并未取得建设工程规划许可证，并引用《最高人民法院关于 ...
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原告李秀梅与被告竹江乡小车村委会签订《竹江乡小车村同兴大米加工厂承包经营合同书》，合同约定被告负责办理大米加工生产许可证等。2004年3月24日，原告到 始履行不能，属于债的成立要件缺乏，应为无效合同。 第二种意见认为该承包经营合同有效。判断一个合同是否有效应该严格对按照《民法通则》和《合同法》的有关 ...
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原告李秀梅与被告竹江乡小车村委会签订《竹江乡小车村同兴大米加工厂承包经营合同书》，合同约定被告负责办理大米加工生产许可证等。2004年3月24日，原告到 始履行不能，属于债的成立要件缺乏，应为无效合同。 第二种意见认为该承包经营合同有效。判断一个合同是否有效应该严格对按照《民法通则》和《合同法》的有关 ...
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为餐厅转让款，属认定事实错误。二、从刘国良与张胜楠签订的协议中可以看出，协助办理野生动物驯养繁殖许可证是张胜楠的义务，由于张胜楠不予配合，导致餐厅停业， 已认定的事实，刘国良与陈孝忠之间的装修合同是否有效与本案也无必然关联。刘国良请求张胜楠给付其单独经营期间的广告费用的诉讼请求在一审中未提出，属于二审 ...
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临时建筑。 否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰 ...
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由人民政府指定的有关部门作为发包方，实行承包经营的企业作为承包方，双方协商一致而签订的国有企业承包经营合同。行政机关签订合同的目的是为了提高企业经济效益，促进 法律依据，并依此认定土地使用权出让合同是否有效，进而追究违法签订行政合同的行政主体的责任。然而，尽管我国行政合同涉及的领域目前比较宽泛，但由于 ...
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几点：一、双方签订的房屋销售合同是否有效，刘二平提出要求曹华清交纳《房屋销售合同》所涉及房屋《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设 编号为2006G06-1#土地上新建私人住宅行为系合伙建设私有房屋的行为，并不属于房地产开发经营。上诉人曹华清将本案所涉房屋出售给被上诉人刘二平的行为不属于 ...
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特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下，企业法律顾问在审查 ： ⑴合同主体合格性的审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。这一审查 ...
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审查没有依法确认。本案原告是“河南遂平星海电子仪器有限公司”，但与上诉人签订合同的“河南星海电子仪器有限公司”，不是同一法人主体。被上诉人提供的证据是 星海电子有限公司”变更而来，被上诉人诉讼主体适格。二、关于合同是否有效，上诉人是否应支付被上诉人货款43万元及违约金12.9万元问题。《中华人民共和国 ...
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