僵硬，可以承认若干例外，以满足实际需要。「关键词」渔业权、法律构造、物权效力、渔业权转让笔者曾就渔业权的界定和法律性质、渔业权的类型、 类型统称为商业性渔业（Commercialfisheries），未把商业性渔业经营赋予狭义渔业权，使之具有“物权地位”，亦未按照公法上的权利来处理；未将受保护的法益 ...
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非经登记，不产生法律效力。A公司与B公司之间的房屋买卖未到房管局办理转移登记，未发生物权变动。二、A公司与B公司之间的房屋买卖行为是否有效A公司与B 。B公司虽先于许某购房，但其并未按规定签订房屋买卖合同、办理房屋转让登记手续，不具有法律效力；而许某购房在后，到房管局办理了转移登记手续，具有法律效力。 ...
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不能支持。那么，北仑公司能否依据提单主张提单项下的物权呢？这首先要探究一下提单的物权效力。提单是否为物权凭证？这一问题已经被讨论得非常多了，但至今仍 提货的现实，故离开合约关系来看仅凭一份提单欲主张完整的物权理由似不够充足。实际上，提单具有一定的物权效力、正本提单要一式三份以及每一份提单都可以单独提货 ...
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不能支持。那么，北仑公司能否依据提单主张提单项下的物权呢？这首先要探究一下提单的物权效力。提单是否为物权凭证？这一问题已经被讨论得非常多了，但至今仍 提货的现实，故离开合约关系来看仅凭一份提单欲主张完整的物权理由似不够充足。实际上，提单具有一定的物权效力、正本提单要一式三份以及每一份提单都可以单独提货 ...
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论农村房屋的买卖合同是否具有效力李武平一、房地产权现状和农村宅基地使用权 谈农村房屋买卖，首先要分析目前我国的房地产权现状，我国的土地所有权有二种所有制：国有 转移给买主，房屋买卖、赠与等行为也应认定为无效。” 以上这些规定笔者认为从物权的法理上分析都有其欠缺的一面，既然房屋的产权是村民所有的，建房 ...
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所发布的户外广告均在买断范围内，市容办或其他相关审批部门在没有确认股份公司是否同意的情况下，都不得批准股份公司以外的公司在买断路段上设置发布户外广告。嗣后 对此项权利并未加以规定，故该经营权不属于物权，因而其不具有物权的效力。依民法原理，物权具有排他效力。从排他效力这一层面而言，广告公司享有的经营权不 ...
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所发布的户外广告均在买断范围内，市容办或其他相关审批部门在没有确认股份公司是否同意的情况下，都不得批准股份公司以外的公司在买断路段上设置发布户外广告。嗣后 对此项权利并未加以规定，故该经营权不属于物权，因而其不具有物权的效力。依民法原理，物权具有排他效力。从排他效力这一层面而言，广告公司享有的经营权不 ...
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商品房预售行为进行行政管理，而并非赋予当事人因合同而取得的债权以优先和对抗效力;备案登记的内容是对商品房预售合同本身进行备案，而不是“未经权利人同意， 是否属于《物权法》所规定的预告登记行为;其备案登记行为是否产生相应物权效力，具有对抗效力。 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：根据《物权法》第十五 ...
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张某一辆价值10万元的车子。 【分歧】 诉讼过程中采取的保全措施是否具有优先受偿效力？ 第一种观点认为：采取查封的目的就是保证个案债权的有效实现，既然 规定（试行）》第93条规定对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。此条规定享受优先权的仅 ...
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张某一辆价值10万元的车子。 【分歧】 诉讼过程中采取的保全措施是否具有优先受偿效力？ 第一种观点认为：采取查封的目的就是保证个案债权的有效实现，既然 规定（试行）》第93条规定对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。此条规定享受优先权的仅 ...
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