中级人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 的债权作为一种特种债权，并赋予其物权优先效力，即被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ...
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中级人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 的债权作为一种特种债权，并赋予其物权优先效力，即被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ...
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中级人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 的债权作为一种特种债权，并赋予其物权优先效力，即被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ...
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中级人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 的债权作为一种特种债权，并赋予其物权优先效力，即被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ...
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人同意的情况下，抵押权人追及至抵押物之所在对抵押物的受让人主张抵押权，用追及效力描述强于以物的返还请求权、排除妨碍请求权等方式表达；使用停止侵害请求权就更加 写字楼上得到实现。这种现象仍叫作物权优先于债权的效力。 按照严的标准界定，物权是否具有优先效力，则因采取二效力说抑或四效力说而有不同。按照四效力 ...
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同意的情况下，抵押权人追及至抵押物之所在对抵押物的受让人主张抵押权，用追及效力描述强于以物的返还请求权、排除妨碍请求权等方式表达；使用停止侵害请求权就 楼上得到实现。这种现象仍叫作物权优先于债权的效力。 按照“严”的标准界定，物权是否具有优先效力，则因采取“二效力说”抑或“四效力说”而有不同。按照“四 ...
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的应有份额转让给了陈某。现在陈某也要求使用一楼的门面房，陈某的主张是否能够得到支持？ 【分歧】 对于陈某的主张能否获得支持，关键在于共有人间的分管协议对 在陈某不知情的情况下，他的主张能够得到支持。 第二种意见认为，分管协议具有物权效力，即认为一共有人在与其他共有人订立分管协议后，纵然他将其应有份额让 ...
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的应有份额转让给了陈某。现在陈某也要求使用一楼的门面房，陈某的主张是否能够得到支持？ 【分歧】 对于陈某的主张能否获得支持，关键在于共有人间的分管协议对 在陈某不知情的情况下，他的主张能够得到支持。 第二种意见认为，分管协议具有物权效力，即认为一共有人在与其他共有人订立分管协议后，纵然他将其应有份额让 ...
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的有效约定。但合同法第一百三十三条规定的是物权变动的规则，在物权法施行之后，这种约定是否有仍然有物权效力呢？我们有必要考察物权法对合同法第一百三 ，完全符合简易交付的要件。因此，在物权法施行之后，所有权保留的约定仍然具有物权效力。 从以上分析我们可以看出，在物权法之前所有权保留的买卖合同是通过法律授权 ...
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僵硬，可以承认若干例外，以满足实际需要。 【关键词】渔业权、法律构造、物权效力、渔业权转让 笔者曾就渔业权的界定和法律性质、渔业权的类型、 类型统称为商业性渔业(Commercial fisheries)，未把商业性渔业经营赋予狭义渔业权，使之具有物权地位，亦未按照公法上的权利来处理；未将受保护的法益 ...
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