把物权变动的要件强加在了债权行为上。实际上登记只影响抵押权的取得和买卖标的物的所有权的转移，也就是说若没有进行登记，合同本身的效力不受影响，影响的只是 人大常委会和国务院备案。《城市房屋租赁管理办法》规定的合同签订后三十日内登记备案，未登记备案的，对合同效力并无影响，为了明确这一点，最高人民法院《关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-369751.html -了解详情
房屋过户未登记房屋过户未登记合同是否有效力刘先生所在的单位进行房改，将一套两居室房屋卖给刘先生，但没有及时办理房屋过户登记手续。后来刘先生出国援外 转移生效，实践中往往混淆不清。法学界目前认为，《城镇私有房屋管理条例》以及《担保法》关于抵押权成立部分的规定中，对此问题都是混淆的。实际上，政府的登记只是 ...
//www.110.com/ziliao/article-109698.html -了解详情
尚未规定不动产抵押权属于物权性质，但物权法基本理论早已存在，并早已在法学界、司法界形成了较多共识。在法律未作明文规定时，人民法院就应当遵循法理原则来探求并体现法律精神。因此，即便在担保法实施以前，人民法院也不宜认定未经登记的不动产抵押权的设定有效。④这类不动产抵押合同在 ...
//www.110.com/ziliao/article-13623.html -了解详情
将房产权证交付给了担保公司，说明抵押合同已经成立，但并未到相关部门办理抵押物登记手续，故抵押合同尚未生效。担保公司以王乙夫妇已交付房产权证为理由来主张 行使抵押权。而抵押人既然同意提供抵押担保，就应当积极配合抵押权人去相关部门办理抵押登记，否则即使抵押合同未生效，抵押人也有可能因此承担相应的赔偿责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-41676.html -了解详情
将房产权证交付给了担保公司，说明抵押合同已经成立，但并未到相关部门办理抵押物登记手续，故抵押合同尚未生效。担保公司以王乙夫妇已交付房产权证为理由来主张 行使抵押权。而抵押人既然同意提供抵押担保，就应当积极配合抵押权人去相关部门办理抵押登记，否则即使抵押合同未生效，抵押人也有可能因此承担相应的赔偿责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-36223.html -了解详情
设定就会出现两个法律行为同时作为根据的情况。其中，不动产登记是抵押权案设定成功的表征，登记之后，才能依法认定抵押权能有效设定。所以在法律上确定原则 类似于动产物权的交付原则，他们合并成为物权公示原则）。当事人之间为设定抵押权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；——但是也正是因为请求权只是在 ...
//www.110.com/ziliao/article-12978.html -了解详情
，但不影响抵押合同的效力，本案中抵押合同自成立便是有效的。双方未办理抵押登记，只能证明双方之间的房屋抵押权未设立，也就是乙某不能通过行使抵押权来实现 的合同，违约的一方当事人应该承担违约责任。但该合同的成立、生效，只是为设立抵押权、质权建立了合法的基础，根据《物权法》第187条规定：“以本法第一百八 ...
//www.110.com/ziliao/article-351867.html -了解详情
王某以种种理由没有归还，于是夏某找到陈某要求承担抵押担保责任，陈某以未办理抵押担保登记为由拒绝承担还款责任，无奈，夏某将王某、陈某起诉至法院，请求法院 第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 综上，本案抵押担保物权并未设立，债务到期后，被告王某不 ...
//www.110.com/ziliao/article-154161.html -了解详情
登记是当事人权利合法性正当性的来源，因此他们一再依据确权的方式侵害当事人权利。行政登记怎么能是民事权利的来源！坚持这种观点，就是为这种做法提供根据。 2.这种观点 的目的就是排斥第三人的，为第三人交易安全考虑，没有进行登记的，就不能认定抵押权设定有效。 5.上述具备一定的客观形式、但是不具备排斥第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-155524.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·未登记抵押权
- ·在航次租船合同下
- ·合作经营合同:一方出项目
- ·河北石家庄
- ·企业培训协议
- ·劳动者解除劳动合同通知书
- ·工程合同委托代理人责任
- ·税法有关于增值税
- ·建筑工程项目部章
- ·信托合同纠纷
相关搜索