田的承包证。原告认为农村土地承包合同方案应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。第三人所取得的《土地承包合同书》恰恰 作证之可能性与必要性的一定程度的审查权限。而对于上诉人所提之“第三人的土地承包合同书未经三分之二以上村民同意”的讼争焦点和待证事实，上诉人和第三人 ...
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、一审判决认定事实不清。被上诉人擅自转让涉案山场，根本未经上诉人同意也未召开上诉人的村民会议，并经三分之二以上多数通过和授权，属侵权行为。上诉人自 价等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。综上规定，本案中，两被上诉人签订的转让合同已经四上诉人的村民代表会议 ...
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合同并不知情，是上届村委会擅自签订的，为此，村民代表召开会议，认为2002年合同未经三分之二以上村民代表或村民同意，违反《中华人民共和国农村土地承包法》第 和村民利益的，可提出诉讼要求确认承包合同效力。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》虽于2008年12月被废止，但水洼 ...
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日，被告伏伟民支付承包费10万元。该合同签订前未经何庄村委村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，也未报林七乡人民政府批准。该合 人与何庄村委会签订的《土地承包合同》，没有召开全体村民成员大会，也没有召开村民代表会，更没有经三分之二村民或者三分之二村民代表同意，严重违反了民主议定程序。 ...
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与我们并非是同一集体经济组织的成员，且转让土地承包经营权应当经三分之二村民的同意。2、不论村民小组是否与杨某某签订土地转让协议及杨某某是否向国土部分 转让，故上诉人认为本案土地承包经营权的流转未经过本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，故而无效的上诉理由不能成立。我国 ...
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份，以证明原、被告不属同一集体经济组织成员，原、被告的土地转让未经本集体经济组织三分之二成员同意。证据四、左某出具的书面证明1份，以证明被告买受原告 第三人。据此规定，土地转让未作变更登记，只是不能对抗善意第三人，并不影响合同效力。原告以协议约定“楠木树凼下边两根梯地”、“茶园五根梯地”、“竹林下边” ...
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，并将土地收回。禹城市法院经审理认为，此土地承包合同未经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，属无效合同，遂判决解除吴董安村民委员会与 作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”之规定，该合同虽然经过公证，但仍不具有法律效力。据此，德州市中级人民法院判决吴董安村委会与第三人 ...
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、辩陈述，原审归纳以下讼争焦点并进行了调查。一、原、被告所签订的土地承包合同的效力。围绕该焦点问题，原告提供证据1，即双方所签土地承包合同一份，其主要 公共设施，就近自原告承包地取土修路后经三分之二村民代表同意收回该地，并无不当。因原告不同意为其重新调地，双方的承包合同实已终止。被告应当返还原告的土地 ...
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法院于2008年3月13日作出（2008）乾民初字第76号民事判决，已发生法律效力。松原市人民检察院于2008年6月20日以松检民抗（2008）14号 委会签订承包合同时，既未召开村委会，也未召开村民代表大会，未经过村民代表的三分之二以上同意，违反程序，合同无效。此主张超出本案审理范围，不予支持。原审 ...
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以上设施唯独桂华花园无)。在协商中，原有桂怡物业公司只同意翻新楼梯间刮灰；若小区有三分之二的业主要求增设儿童娱乐设施，老人活动中心设施就增设，如果少于 最后根据业主表决书的过三分之二多数意见决定解除与桂怡物业公司的物业服务合同关系。此决定的作出主体及形成过程符合法律规定，应具有法律效力。桂怡物业公司对 ...
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