法院起诉A公司和C公司。认为其与A 公司签订的《房屋预售合同》已办理了预售登记，请求法院判决确认B公司对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。 在这 定金合同》。5、开发商将签订的《商品房预售合同》向法定的房产和土地管理部门登记备案并告知购房人，购房人可以进行查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋按揭 ...
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法院起诉A公司和C公司。认为其与A 公司签订的《房屋预售合同》已办理了“预售登记”，请求法院判决确认B公司对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。 在这 定金合同》。5、开发商将签订的《商品房预售合同》向法定的房产和土地管理部门登记备案并告知购房人，购房人可以进行查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋 ...
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应申请人民法院裁定执行被申请人的保证人在保证责任范围内的财产。 在执行中，律师可以根据委托人的授权，与对方当事人达成和解协议，变更生效法律文书确定的履行义务主体、 手续为由，请求确认合同无效的，法院不予支持。但如果双方约定以多理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，买受人可以要求确认合同无效，但毛同 ...
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第62条律师为买受人提供法律服务时的内容 一旦商品房买卖合同被确认为无效，律师可以根据实际情况向买受人提供相应的法律服务，内容如下： (1) 包括： (1)协助准备各类按揭贷款申请资料。 (2)协助办理各类登记手续。如：预售合同备案登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋抵押权登记等。 ...
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决议，已由浙申公司签订的“环球广场”商品房预售合同，全部转让给鸿汇置业公司履行。此次虹口法院强制执行拍卖冀申公司预售的上述房屋，冀申公司确认此次拍卖给 始终处于上海市第一中级人民法院查封之下。如果上诉人事先知道拍卖房产早已被上海市第一中级人民法院查封，绝对不会参加拍卖，更不会在遭到刁难拖延一年多后，还 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。从中，我们可以看出，取得商品房预售 的决定。如果售楼书、广告等带有不实的内容，误导购房人与其签定预售合同。根据《广告法》第37、38条的规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者 ...
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预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 3、商品房的销售广告和宣传资料，对 的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件 ...
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预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 3、商品房的销售广告和宣传资料，对 的专职技术人员，２名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件 ...
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四，《城市房地产管理法》第四十四条第二款对受理预售合同申报登记备案的法定部门，明确规定为房产管理部门和土地管理部门，并且必须是县级以上人民政府的这 注意公共设施面积 分摊，避免开发商进行一些不合理的分摊和重复计算。完善的预售合同可以有效地规范开发商的行为，从而有力地促使开发商履行义务，同时也有效地保障 ...
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。该判决已发生法律效力。农行渝中支行于2007年2月7日向一审法院起诉，请求: 1.判令三优房地产公司偿还贷款本金716.3668万元及截止2006年12月 抵押的财产，抵押应属无效。本院认为，根据预售许可证载明的情况及三优房地产公司与汽车运输公司所签《合作建房合同》、补充协议及会议纪要等内部协议， ...
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