介绍从刘某手中购买一处住房，双方商定房屋价格为120万元。在中介的帮助下双方签订了购房合同，合同金额为120万元，同时为了避税，在中介的提议下双方签订向房管局 本案中违约金过高的举证责任在王某，虽然房价是不断上涨的，但是王某却无法举出证据证明刘某没有损失，因为刘某之后卖与他人的价格备案仍是80万元。而 ...
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因租赁户苗鹏丽未按房管部门的要求签字表明放弃优先购买权，致使原、被告无法办理该房屋的过户手续。2006年12月25日，许晓昀将苗鹏丽诉至 协议合法有效的诉讼请求予以驳回，事实上已经确认原、被告之间签订的购房合同是无效协议，为此原告要求被告返还原告购房定金5万元和赔偿损失的诉讼请求，符合法律规定，本院 ...
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自建办公楼、住宅楼。台中公司自签订购房合同至今，始终没有取得商品房预售许可证，该房产开发亦因资金不足长期停工，无法继续履行合同。江西省高级人民法院经审理认为 提起诉讼前，台中公司从未向五丰公司要求另行支付460万元购房款，双方在购房补充协议中亦只是约定台中公司履行交付房屋义务的最后期限及迟延交付的责任 ...
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：社保证明、户口薄、收入证明、身份证等信息后告知我可以购房，4月份与贵公司签订了购房合同，缴纳首付款后办理银行贷款。 2013年4月3日按照贵公司 关系”；贵公司客户服务部杨先生先期答应与公司管理人员沟通，后告知我：“领导说无法解决，建议采取法律途径”。 根据苏州市限购令第二条规定：二、住房城乡建设 ...
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广州购房新政策出台后可以解除购房合同吗 A（买方）与B（卖方）在2013年11月1日签订了二手房买卖合同，合同签订后，A向B支付了5万元定金， 购房社保门槛延至3年。因此，造成A的购房条件达不到，无法按照合同约定的履行期履行该购房合同，A可以提出解除合同要求退回定金。 法律分析，这种行为，跟政府出台 ...
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是增加税费，还有就是卖家卖掉房子后不能继续购房，卖家房屋是满五唯一的，我是首次购房)，我跟卖方在签订购房合同是增加了如下条款： 买方如果因政策变化导致 受政策限制卖方(提高首付比例，增加税费，提高贷款利率，无购房资格等)无法购房跟我解除购房合同，这样我购房贷款也办了，就算本次没有损失，但是下次肯定算二 ...
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市中山路58号。本院在审理原告田娜与被告中宏基公司，第三人中山路支行购房合同纠纷一案中，原告田娜与被告中宏基公司、第三人中山路支行购房合同 继续履行借款合同的理由本院不予采信。因被告在履行合同中存在违约行为，导致贷款合同无法实现，故应由被告支付原告己付按揭款163920.73元。原告虽在抵押房产期间依 ...
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终结。 原审查明，2006年4月5日,周口市星源土产品贸易有限公司与太康县建筑公司签订建楼协议书一份，双方约定，周口市星源土产品贸易有限公司位于周口市八一路桥北 高东方与被告马金勇所签订的售房合同无法履行，被告马金勇毫无诚信的根本违约，导致原告购房目的无法实现，该售房合同应予以解除,基于目前房屋的升值 ...
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出现了不可抗力致使蓬莱物业无法按期交房，可以适当免除蓬莱物业部分违约责任。于一九九七十年十一月判决：一、解除原、被告双方签订的《北京蓬莱苑购房合同》。二、 依约付清了购房款，蓬莱物业在施工中为配合政府有关政策。中止了施工中未能在合同规定的期限内向张学雷交付房屋。一九九六年八月，王小瑜与蓬莱物业经协商， ...
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上的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。 法官点评在设计时， 在保修期内出现了墙体裂纹等质量问题，蒙泰公司应当承担修复责任。在房屋修复期间无法正常使用房屋，蒙泰公司应承担修复房屋期间产生的搬家费、过渡费、清洁费等损失。 ...
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